Статья представлена ООО "Рузские тепловые сети"

Основная проблема ЖКХ на сегодняшний день - это неплатежи за предоставленные коммунальные услуги. По состоянию на 01 июля 2012 года просроченная задолженность граждан Рузского района за коммунальные услуги составляет 109 млн. руб.(сто девять миллионов рублей)  Общерайонная сумма неуплаты особенно не меняется: одни граждане погашают долги, другие накапливают.  

В числе злостных неплательщиков числятся довольно обеспеченные и известные в нашем районе люди.

В самое ближайшее время планируется публикация данных о должниках в средствах массовой информации и в первую очередь на нашем сайте www.rts-ruza.ru

На сегодняшний день различий в методах борьбы с должниками  в  приватизированной и неприватизированной квартирах нет. Все они являются потребителями коммунальных услуг и обязаны платить  за предоставленные услуги.

Одним из наиболее действенных методов является выселение должника при наличии у него задолженности со сроком давности более 6 месяцев. Учитывая сложную ситуацию в ЖКХ, связанную с неплатежами по всей стране, Правительством уже давно рассматривается вопрос законодательного закрепления возможности выселять за долги ЖКХ. Если ранее выселение должников было возможно только при условии предоставления ему иного помещения, аналогичного нормам общежития, то после вступления в силу поправок к действующему жилищному законодательству выселить неплательщика будет гораздо проще. Квартира будет реализована с аукциона, а денежные средства от ее продажи будут направлены на покрытие долгов. Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации не заставят себя долго ждать. Уже сейчас ведется анализ дебеторской задолженности и составление черного списка должников на выселение.   

Руководством ООО «Рузские тепловые сети» предпринимаются все меры для более активного взыскания долгов. Основной упор этой работы делается на взыскание долга через суд.  Ежемесячно в судебные органы подаются исковые заявления,   на  семьи имеющие задолженность, которые удовлетворяются в пользу истца (ООО «Рузские тепловые сети»). По судебным решениям должники вынуждены платить не только свои основные долги, но и затраты на госпошлину за подачу в суд искового заявления.

 В самое ближайшее время расходы должников увеличатся еще и на сумму пеней, которые должны быть уплачены за просрочку платежа. Это предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и призвано стимулировать своевременную оплату коммунальных услуг. Напомним, оплата предоставленных услуг должна быть произведена потребителем до 10-го числа месяца, следующего за  расчетным. С 11-го числа Исполнитель услуг вправе начислять пени и проценты за пользование чужими денежными средствами.

  Должники, отказывающиеся в добровольном порядке исполнить решение суда,  в последствии,  сталкиваются  с судебными приставами-исполнителями. Пристав-исполнитель наделен широким кругом прав, в том числе:  беспрепятственное проникновение в жилище должника, арест и реализация имущества должника в случае неоплаты в установленный срок, обращение взыскания на имущественные права должника и др.

 По состоянию на  01 июля  2012 года  судебными приставами – исполнителями вынесено  более 100  постановлений о возбуждении исполнительного производства,  где устанавливается  5  дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. В случае неисполнения исполнительного документа в срок, предоставленный для добровольного исполнения, с должника взыскивается исполнительский сбор в размере 7% от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества.

Сейчас пора отпусков и многие должники могут столкнуться с проблемой запрета выезда за пределы страны. Если Вы попали в черный список должников судебных приставов, то за границу Вас не выпустят. В этом случае судебный пристав выносит постановление об ограничении передвижения неплательщика и направляет его в Пограничную службу ФСБ России. Фамилия гражданина тут же попадает в базы данных пограничников. С этого момента ни пересечь границу, ни получить загранпаспорт не рассчитавшийся с долгами россиянин не может. Причем не выпустят на любом пограничном пункте, т.к. принятые Управлением ФССП меры по ограничению права на выезд за пределы России действуют на всех пунктах пограничного контроля - от Калининграда до Владивостока.

Нельзя не упомянуть о таком методе борьбы с долгами, как ограничение и прекращение коммунальных услуг. Еженедельно составляются списки на отключение квартир от горячего водоснабжения, согласно правил предоставления коммунальных услуг. Это весьма эффективная мера. Но если горячее водоснабжение ограничить реально только при условии доступа в квартиру, то ограничение водоотведения  возможно из мест общего пользования жилого дома без проникновения  к должнику. Технические разработки позволяют многое в этой области.  Ограничение водоотведения у должников будет производиться с помощью специального запирающего оборудования. Это устройство, представляющее собой манипулятор со встроенным видеооборудованием, вводится в стояк канализации и ограничивает отведение канализационных стоков должника. Если, граждане после установки ограничивающего устройства, продолжают пользоваться ванной или унитазом, то через некоторое время сантехнические приборы просто переполняются. При этом если кто-то захочет самостоятельно избавиться от этого устройства, он убедится, что сделать это невозможно.

Граждане (потребители), установившие приборы учета водоснабжения (ИПУ), обязаны  производить оплату  за коммунальные услуги по показаниям приборов учета ежемесячно.  Однако  многие  граждане пользуясь услугами  не предоставляют показания приборов учета  и соответственно не производят оплату предоставленных услуг в  течение  3-4 месяцев, а иногда и более, причиняя убытки предприятию, а также не задумываясь о  том, что в связи с  ростом тарифов на коммунальные услуги  им придется произвести оплату   услуг , но  только уже по  новым  тарифам (тарифы повысились   с 01.07.2012 и  планируется повышение с 01.09.2012 г.)

Поэтому стоит задуматься, нужно ли задерживать оплату по коммунальным услугам или не платить вовсе. Ведь мало кого устроит жить с позорным клеймом должника, с ограничением права передвижения, лишенным комфорта и благоустройства, либо вообще оказаться без крыши над головой.

 

Список  домов, где наибольший долг в поселениях Рузского района

г.п. Тучково

 

Адрес	Сумма задолженности по состоянию  на 01.07.2012г.
ВМР д. 3	885 218,77 руб.
ВМР д. 11	601 863,72 руб.
ВМР д. 12	1 338 925,03 руб.
ВМР д. 18	1 328 356,38 руб.
ВМР д. 22	1 417 819,53 руб.
ул. Восточная д. 1	610 094,69 руб.
ул. Силикатная д. 15/а	813 482,84 руб.
ул. Партизан д. 27	1 424 213,80 руб.
ул. Партизан д. 29	1 055 779,00 руб.

 

г. п. Руза

 

Адрес	Сумма задолженности по состоянию  на 01.07.12г.
ул. Почтовая д. 1	601 617,63 руб.
ул. Почтовая д. 3	604 367,82 руб.
ул. Новая д. 4	728 501,51 руб.
ул. Гладышева д. 3/а	606 563,00 руб.
ул. Лесная д. 2/а	560 854,73 руб.
Микрорайон д. 3	734 386,49 руб.
Микрорайон д. 8	725 924,29 руб.
Микрорайон д. 17	689 871,70 руб.
ул. Ульяновская д. 10	1 107 766,16 руб.

 

с.п. Волковское

 

Адрес	Сумма задолженности по состоянию  на 01.07.12г.
с. Никольское, Микрорайон д. 27	495 812,45 руб.
п. Брикет, Профсоюзный проезд д. 7	434 587,94 руб.
с. Покровское, ул. Комсомольская д. 21	387 098,11 руб.
д. Нововолково д. 14	468 630,35 руб.
д. Нововолково д. 15	253 821,72 руб.

 

с.п. Колюбакинское

 

Адрес	Сумма задолженности по состоянию  на 01.07.12г.
д. Орешки д. 7	501 560,88 руб.
п. Колюбакино, ул. Попова д. 16	908 467,48 руб.
п. Колюбакино, ул. Попова д. 16/в	508 258,38 руб.
п. Колюбакино, ул. попова д. 18	970 868,38 руб.
п. Колюбакино, ул. Попова д. 32	401 346,06 руб.

 

с.п. Ивановское

 

Адрес	Сумма задолженности по состоянию  на 01.07.12г.
д. Беляная гора д. 12	761 396,56 руб.
д. Беляная гора д. 14	470 188,71 руб.
д. Беляная гора д. 15	802 669,10 руб.
д. Лидино д. 7	323 417,47 руб.
д. Лидино д. 10	485 005,19 руб.

 

 

с.п. Дороховское

 

Адрес	Сумма задолженности по состоянию  на 01.07.12г.
п. Космодемьянский д. 21	244 160,92 руб.
д. Мишинка, ул. Сосновая д. 76	403 700,73 руб.
д. Дорохово, ул. Виксне д. 16	414 230,38 руб.
д. Дорохово, ул. Виксне д. 18	446 449,42 руб.

 

с.п. Старорузское

 

Адрес	Сумма задолженности по состоянию  на 01.07.12г.
д. Нестерово д. 37	676 484,33 руб.
д. Нестерово д. 39	630 251,80 руб.
д. Нестерово д. 42	1 258 271,56 руб.
д. Нестерово д. 97	585 976,65 руб.
д. Нестерово д. 98	859 916,20 руб.
д. Воробьев од. 2	266 999,11 руб.
д. Воробьев од. 4	219 194,46 руб.

 

Сумма задолженности по поселениям по состоянию  на 01.07.12г.

 

г.п. Тучково                   -  40 656 416,43 руб.                                                  -

г. п. Руза                           -  25 340 309,71 руб.

с.п. Волковское          -  10 011 065,04 руб.

с.п. Колюбакинское  - 9 442 174,82 руб.

с.п. Ивановское          -   6 818 174,87 руб.

                      с.п. Дороховское                 -   6 400 923,20 руб.

           с.п. Старорузское          -   9 554 954,55 руб.

В заключение  хочется отметить, что ни для кого не является секретом, что проблемы ЖКХ являются болезненными для всей страны. Не стал исключением и наш район. И, тем не менее, это не повод, чтобы сидеть сложа руки и жаловаться на судьбу. Необходимо принимать меры на прекращение «эры безответственности» со стороны потребителей, получающих коммунальные услуги в подарок.

С наступлением отопительного сезона,  в сложившейся ситуации  имея  такую огромную дебиторскую задолженность, связанную с неоплатой коммунальных услуг  населением,   предприятие не имеет возможности   производить должным образом ремонт котельных, ВЗУ, сетей, а также внедрять новые технологии требующиеся на современном этапе жизни и реформировании ЖКХ.