САЙТ ФОРУМ ФОТО


Замена стояков отопления.
На страницу Пред.  1, 2, 3
 
Написать что-то новое   Ответить    Список форумов Тучково, городской форум -> ЖКХ
Автор Сообщение
Рессин
писатель


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Мар 19, 2013 09:47  [цитата]


Ходят грязные слухи о регулярном выводе собранных с жильцов средств на некие таинственные оффшорные счета. Следует ли ожидать резкого роста тарифов и секвестирования вложений в инфраструктуру ЖКХ вследствие последних событий на Кипре?
_________________
ЖЖ Facebook Twitter VK
qwerty12345
пассивный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Мар 19, 2013 12:55  [цитата]


lexa писал(а):
Ну так что там с доказательствами

будут тебе доказательства.помимо тебя ещё работа есть
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Вт Мар 19, 2013 13:05  [цитата]


qwerty12345


Ну всё понятно, слив засчитан, в бан!

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
Кира Андреевна
заглянувший


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Ср Мар 20, 2013 21:54  [цитата]


lexa, по поводу "...может за дело уволили..."
Я Пичугина Зоя Ивановна.
Долгое время работала в ЖКХ,
потом в РеАл-Сервисе (более 13 лет),
также , как и все эти люди:
Казанцева Л.С - секретарь
Денисова Н.Н. - главный бухгалтер
Симоненко Н.В.- ведущий бухгалтер
Крылов А.Д. - исполнительный директор
Бутычин П.В. - главный инженер
Тумакова О.А.-директор ДУ Восточное, ранее Глава
Администрации
Стецюра И.А.- директор ДУ Западное
Яровинская Е.Н-заместитель директора АДС -СЕРВИС
Макуха С.А - начальник юридического отдела
Щелкунов П.С. - юрист
Ключко И.В. -начальник расчетного отдела
Пичугина З.И.- начальник участка ВМР
Балдин А.В. - программист
ЗвонареваЛ.В. - техник производственного отдела
Нечаев Н.Н. - мастер
Сергеева Н.А. - техник
Чебатарева Т.В. -оператор расчетногоотдела
Голубенко О.В. - мастер АДС
Мосеева Е. - экономист
Юшкин В.К. - плотник
Орехова Н.И. - маляр
Котова З.В. - маляр
Филонов А.В. - сантехник
Реутов В.А. - сантехник
Мицук Е. - рабочая по комплексной уборке домовладений
Серегина Н.А. - - " -
Калинина Е.П. - - " -
Сазонова С.Ф. - - " -
Евграфова Е.Н. - лифтер
Никитичева Л.А. -"-
Кирдяшкина З.П. -"-
Авакова В.Н. - -"-
Вероятно, я кого-то еще забыла, заранее прошу простить
Уволены различными способами: по "собственному желанию"
по сокращению, в связи с " реорганизацией" и т.д., но суть
увольнения одна - за то, что что-то делали, а это требовало
каких-то вложений.
Все они жители Тучково. А Вы с кем?

Кстати, в начале года в РеАл-сервис пригласили 2-х
специалистов из ранее уволенных.
megavolt70
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Чт Мар 21, 2013 01:42  [цитата]


Вот это списочек ... деловых Sad
Tolstyi
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Чт Мар 21, 2013 07:15  [цитата]


Кира Андреевна

+100
РеАл-Сервис УК
пассивный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Чт Мар 21, 2013 07:31  [цитата]


Кира Андреевна писал(а):
lexa, по поводу "...может за дело уволили..."
Я Пичугина Зоя Ивановна.
Долгое время работала в ЖКХ,
потом в РеАл-Сервисе (более 13 лет),
также , как и все эти люди:



Здравствуйте, уважаемые форумчане и Зоя Ивановна!
Кстати, Зоя Ивановна, вы под именем внучки и стиль не Ваш, напоминает вашу дочь Екатерину, сколько я вам с Бутычиным актов обследования вернул за не грамотный стиль составления, просто поражаюсь, как вы выросли. Зоя Ивановна, почему так мало написали правды? Написали бы, как 13 лет убивали жилой фонд Тучково, как регулярно хамили жителям, как выдавали зарплату дворникам, как ваши подчиненные приходили в квартиры и вымогали деньги или переносили обычную заявку на вечер, переводя ее в платную. Наверно надо было написать, как вы делали закупки для Реал Сервиса из своего магазина и очень «огорчились» когда мы прекратили это. Еще, написали бы, как вы с Бутычиным, два года подряд в один и тот же месяц топили дома после ливней, хотя вы 13 лет в «баскетболе», извините, в ЖКХ. Написали бы, как я пинками гнал подчиненных вашей дочери Екатерины Яровинской, на кровлю, во время этого залива, это по моему была 17 заявка, выходной день, звонок от дочери Кувалдина и я лечу в Тучково. Весь ВМР 11 наверно умирал со смеху, подъезд после ремонта и директор загоняет аварийную бригаду на кровлю. За 13 лет вы с Бутычиным не знали и не догадывались, что в жару ливневку затягивает битумом, тем более что позапрошлым летом я Бутычину за это же объявил выговор и выгнал с совещания. У нас есть еще один волшебный АКТ, очень интересный, пора его прочитать опять, или отправить его по назначению … Вы так же, забыли мой вопрос на каждом совещании, адресованный бездельникам и интриганам : Когда перестанете издеваться над жителями Тучково???????? Так вот, я не позволю никому в Реал Сервисе издеваться над жителями Тучково! Меня радует одно, я этот вопрос стал задавать гораздо реже. А жителям стоит задуматься, создавать ли с такими «профи» ТСЖ или даже обсуждать эту тему.
Уважаемые форумчане, я бы мог продолжить и пройтись по многим персонажам, но зачем. Многим мы предложили уволиться, многие уволились сами, понимая, что не смогут дотянуться до нашего стандарта, перестроится не просто и за это осуждать людей нельзя.
С уважением, ко всем жителям Тучково, Ткачев Валерий.
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Чт Мар 21, 2013 09:06  [цитата]


Кира Андреевна писал(а):
но суть
увольнения одна - за то, что что-то делали, а это требовало
каких-то вложений.
Все они жители Тучково. А Вы с кем?



Пафоса конечно немало, чувствуется величие автора. Но у меня к вам вопрос - зачем вы решили тут на форуме такое написать. Уволено много классных (по вашим словам) специалистов (некоторых, на мой взгляд, всё-таки зря). Вы - организатор, болеющий душой за Тучково. Ну так организуйте ещё одну УК, или хотя бы ТСЖ, покажите как вы можете работать без гнета начальства!

Я думаю жители домов вас бы поддержали, а успешный результат этой работы показал бы - кто прав, кто виноват

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
рамазан
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Чт Мар 21, 2013 09:31  [цитата]


lexa писал(а):
Ну так организуйте ещё одну УК, или хотя бы ТСЖ,

Действительно ,почему бы и нет .А форумчаны вас поддержали бы на первых порах.А если дела пойдут лучше чем в реал-сервизе мы всегда за вас.
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Чт Мар 21, 2013 09:35  [цитата]


рамазан писал(а):
А форумчаны вас поддержали бы на первых порах.А если дела пойдут лучше чем в реал-сервизе мы всегда за вас.



Согласен!

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
ЖКХакер
заглянувший


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Чт Мар 21, 2013 14:02  [цитата]


рамазан писал(а):
А форумчаны вас поддержали бы на первых порах.А если дела пойдут лучше чем в реал-сервизе мы всегда за вас.


Кого поддержать, об этой семейки все понятно. Им кормушку закрыли они новую хотят найти. У меня подружка в Реале работает, то что Ткачев написал это еще цветочки.
Кира Андреевна
заглянувший


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Чт Мар 21, 2013 20:50  [цитата]


Ткачеву

Ваше сообщение - передергивание и ложь от первого до последнего слова. Действуете по принципу - против лома нет приема.
Это Ваш стиль, узнаю.
А ответ - то все равно звучит, как : " сам дурак".
megavolt70
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Мар 26, 2013 00:07  [цитата]


Вопрос мой к руководителю УК
Вопрос собственно простой.
Скажите пожалуйста, на Рис.1 представлена схема типичной тучковской системы водоснабжения. В каждом доме такая есть.
Зона ответственности между УК и собственником квартиры проходит по какому пунктиру на рисунке? (Варианты 1, 2 или 3)

Ну и вытекающий из первого вопрос.
В какой точке (А, Б, С, Д, Е) заканчивается граница ответственности УК по обслуживанию общедомового имущества, которая финансируется (жильцы ежемесячно оплачивают ТО) строкой в квитанции техобслуживание и начинается частная система, за которую собственник помещения несёт ответственность самостоятельно в полном объеме.
Спасибо.


Рис1. Стояк горячего/холодного водоснабжения.


Размер файла:106.29KB
Просмотров:10723 раз

Описание:Рис1. Стояк горячего/холодного водоснабжения.


Последний раз редактировалось: megavolt70 (Пт Мар 29, 2013 23:31), всего редактировалось 1 раз
Tolstyi
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Мар 26, 2013 00:34  [цитата]


Кира Андреевна писал(а):
Ткачеву

Ваше сообщение - передергивание и ложь от первого до последнего слова. Действуете по принципу - против лома нет приема.
Это Ваш стиль, узнаю.
А ответ - то все равно звучит, как : " сам дурак".



Кира Андреевна, не отчаивайтесь.

"Не спешите соглашаться, гражданочка! Милиция на борту, щас разберемся с хулиганом!"

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд:

megavolt70

+100

Полностью присоединяюсь. Этот вопрос я тоже собирался задать.

Софья Анатольевна, вопрос в Вашей компетенции.
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Вт Мар 26, 2013 11:02  [цитата]


megavolt70 писал(а):
Вопрос мой к руководителю УК
Вопрос собственно простой.
Скажите пожалуйста, на Рис.1 представлена схема типичной тучковской системы водоснабжения. В каждом доме такая есть.
Зона ответственности между УК и собственником квартиры проходит по какому пунктиру на рисунке? (Варианты 1, 2 или 3)


http://xn----7sbgkbtpd6beje1a.xn--p1ai/node/29

по линии 2

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
Пичугина
местный


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Мар 26, 2013 21:45  [цитата]


В соответствии с Постановлением Правительства №491 от 13.08.2006
п.5 ( в Постановлении№354 от 06.05.11 тот же п.5) схема разграничения должна проходить по линии 3 ,
то есть вентиль (я поняла, что именно он Вас волнует) является общим имуществом дома.
Однако и в ЖК и в Постановлениях есть такая небольшая фразочка
"... если иное не оговорено в договоре"
В вашей ссылке, lexa, в акте разграничения к договору между УК и собственником отсутствует подпись жителя ,
а граница проходит по линии 2 .

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:

Я что-то неправильно сделала - ответила вместо УК.
Извиняюсь, ответила по привычке.
megavolt70
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Мар 26, 2013 22:45  [цитата]


Пичугина
приятно видеть на форуме адекватное мнение.
Чуть позже объясню свою позицию. Было бы больше таких Пичугиных, было бы меньше бардака в ЖКХ. Все что нужно, трезво подойти к вопросу что где чьё.

Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды:

на ночь скажу только.. УК распоряжается трубопроводной транспортной системой....оборудованной запорной аппаратурой...
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Вт Мар 26, 2013 22:50  [цитата]


megavolt70

Пичугина вообще-то была в ЖКХ довольно долго рулила ВМР.

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
megavolt70
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вт Мар 26, 2013 23:00  [цитата]


Мне важно то, что человек понимает суть вопроса, мне плевать кто чем когда рулил.

Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:

Кстати,мнение руководителя УК относительно моего вопроса однозначно приветствуется.
megavolt70
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Пт Мар 29, 2013 23:41  [цитата]


Я согласен с тем, что мой вопрос достаточно каверзный и многоходовый, тем не мене я очень хочу получить полный и компетентный ответ от Руководителя УК (что лучше) или от юридической поддержки УК (что хуже, придётся выключать человеческое общение и включать аргументы).
Если в УК есть цель сблизить позицию УК и населения, то диалог по вопросам касающихся каждого жильца МКД наверно будет полезен с точки зрения доброжелательного диалога. Я бы хотел развить такой диалог на волнующую лично меня пограничную тему между УК и собственником. Правда не хочется заниматься писаниями запросов и ездой за корреспонденцией. Ведь интернет просто обязан приблизить человека к структурам обеспечения и ЖКХ в том числе! Не так ли?
Hooch
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Сб Мар 30, 2013 00:00  [цитата]


megavolt70, Пичугина правильно отметила, что вентиль является общим имуществом МКД и что разграничение должно проходить по линии №3.
Судебная практика данные утверждения подтверждает:
Цитата:
Е. обратился в суд с иском к С. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной на N этаже по адресу: <...>. По вине ответчика, проживающей этажом выше в квартире N, неоднократно заливалась его квартира, в связи с чем он был вынужден делать ремонт. В период с сентября по ноябрь 2011 года в его квартире произведен улучшенный ремонт с полной заменой стенового, напольного покрытия, дверных проемов с межкомнатными дверями, установлены межкомнатные арки. 09.01.12 после произведенного ремонта снова произошел залив квартиры. По данному факту он приглашал комиссию при участии представителя ООО "ЖК-1", которая выясняла причину залива. На основании проведенного осмотра, комиссия пришла к выводу о том, что затопление квартиры произошло вследствие утечки горячей воды в квартире ответчика. Утечка горячей воды образовалась вследствие механического разрушения запорного вентиля, установленного собственником квартиры N самостоятельно в процессе ремонта трубопроводов ГВС ванной комнаты. Просил взыскать с С. причиненный заливом материальный ущерб в сумме 50 924 рублей, расходы по оценке стоимости ущерба в размере 5 500 рублей и уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1877,72 рублей.
Определением Пожарского районного суда Приморского края от 23.07.12 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "ЖК-1".
...
Таким образом, разрушенный запорный вентиль в ванной комнате, расположенный первым от стояка, что подтверждается фотографией на листе дела 150 и пояснениями заместителя директора ООО "ЖК-1" (л.д. 57 - 60), являющийся по этому признаку запорно-регулировочным краном на отводах внутриквартирной разводки, входит в состав общего имущества дома.
Сведений об обстоятельствах того, что запорно-регулировочный кран разрушился от каких-либо действий С., как и доказательств этому, в материалах дела не имеется.
Изложенные в акте внеочередного технического осмотра сведения о том, что разрушенный запорный вентиль был установлен собственником квартиры N самостоятельно в процессе ремонта трубопроводов ГВС ванной комнаты опровергаются протоколом судебного заседания от 10.07.12, в котором со слов заместителя директора ООО "ЖК-1" зафиксировано, что вентиль был установлен по инициативе С. силами специалистов.
Учитывая, что ООО "ЖК-1", являющаяся управляющей компанией, несет перед собственниками помещений обязательства по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, ответственность за несоблюдение указанных обязательств, повлекшее нарушение требований содержания общего имущества дома с соблюдением характеристик надежности и безопасности возлагается на данное юридическое лицо.
Поскольку доказательств того, что ООО "ЖК-1" при той степени заботливости и осмотрительности, какие требовались от нее по характеру обязательства, были приняты все меры для надлежащего исполнения обязательств по техническому обслуживанию системы инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома, не представлено, лицом ответственным за вред, причиненный имуществу истца, является ООО "ЖК-1".

_________________
Недвижимость в Рузском районе | Квартиры в Дорохово | Недвижимость подмосковья | Полистиролбетон | Окна ПВХ
megavolt70
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Сб Мар 30, 2013 00:21  [цитата]


Hooch
Да знаю я, что Пичугина ответила правильно! Smile
Меня интересует конкретно диалог с руководителем УК тк его ответ, это его ответ, а ответ Лёхи, это ответ Лёхи. Но меня не Лёхино или Печугиной мнение интересует, и договоры не с Лёхой заключали ...
Я хочу на поступившее мне объяснение, которое (кстати) может и отличаться от озвученного всеми вами (пояснять пока не буду почему), задать второй вопрос, который увязан с первым по причинно следственной связи.
И скорее всего мне ответят, что граница бывает в разная.... Как и по линии 3, так как в ряде договоров есть интересное уточнение. (Включительно) и (Предварительно уведомить о разрыве договора. Если не уведомили ..)
В общем спасибо за советы, но надеюсь услышать ответы УК.

Добавлено спустя 6 минут 49 секунд:

Поясню конкретно. (для местных) Мне очень хочется, чтобы документы "о границе ответственности" в договорах, были приведены в нормальное состояние, без тайного желания послать собственника куда подальше.
Кстати... Собственник из твоего примера ХУЧ, был всё же не прав. ЛЕзть в хозяйство ТСЖ нефига.
Hooch
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Сб Мар 30, 2013 15:08  [цитата]


megavolt70 писал(а):
Собственник из твоего примера ХУЧ, был всё же не прав. ЛЕзть в хозяйство ТСЖ нефига.

Сергей, чтоб все встало на свои места, поясню... ремонт запорного вентиля в ванной комнате производился силами специалистов ООО "ЖК-1". Smile Выкладывать решение в полном объеме считаю не целесообразным, но если очень хочется почитать, обращайся, отправлю. Smile

_________________
Недвижимость в Рузском районе | Квартиры в Дорохово | Недвижимость подмосковья | Полистиролбетон | Окна ПВХ
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Сб Мар 30, 2013 16:04  [цитата]


megavolt70 писал(а):
Мне очень хочется, чтобы документы "о границе ответственности" в договорах, были приведены в нормальное состояние, без тайного желания послать собственника куда подальше.


Ну так что мешает тебе сделать это прямо в понедельник, придти в РС, благо дорогу знаешь, потребовать заключения этого договора, подписать есть и опубликовать? По мне - совершенное действо в сто раз лучше абстрактных рассуждений.

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
megavolt70
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Сб Мар 30, 2013 22:01  [цитата]


Да он у меня есть... Мне ещё раз позиция УК интересна, а не просто чего-то опубликовать. У меня вообще цель другая.
Лёх, ты же не директор УК, ведь правда ... Дай человеку сказать, не влезай поперёк. Ну ей богу рот УК не даёшь открыть.

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:

Hooch
ОК, всё ясно! Но какова позиция ЖК-1 по отношению к жильцу!!!
Ну не мрази?


Последний раз редактировалось: megavolt70 (Сб Мар 30, 2013 22:05), всего редактировалось 1 раз
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Сб Мар 30, 2013 22:05  [цитата]


megavolt70 писал(а):
Мне ещё раз позиция УК интересна, а не просто чего-то опубликовать.



Так если он у тебя есть - это и есть позиция УК, давай публикуй.

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
megavolt70
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Сб Мар 30, 2013 22:07  [цитата]


Ещё раз, мой вопрос адресован УК. Если она дать ответ не может, я готов услышать и такой ответ.
lexa
графоман


Отправить личное сообщениеICQ Number
Сообщение Добавлено: Сб Мар 30, 2013 22:12  [цитата]


megavolt70 писал(а):
Ещё раз, мой вопрос адресован УК. Если она дать ответ не может, я готов услышать и такой ответ.



ну понятно, для тебя важнее процесс Smile Ни ничего страшного. Так бывает!

_________________
Нужен сайт?! Сделаем!
megavolt70
графоман


Отправить личное сообщение
Сообщение Добавлено: Вс Мар 31, 2013 00:11  [цитата]


Для меня важней (Вашего) трёпа ответ УК.

Добавлено спустя 49 секунд:

Но я как-то уже не надеюсь его получить тут.
Показать сообщения:   
Написать что-то новое   Ответить    Список форумов Тучково, городской форум -> ЖКХ Часовой пояс: GMT + 3
На страницу Пред.  1, 2, 3
Страница 3 из 3

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете прикреплять файлы в этом форуме
Вы можете скачивать файлы на этом форуме


 FAQFAQ       РегистрацияРегистрация
   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход   




Яндекс.Метрика