Общедомовые нужды

Ivan SW

Вчера заходил к маме в гости(на силикатном) и она рассказала мне пришедших счетах за коммунальные услуги. Там не так давно появилась графа-общедомовые нужды, это оплата за воду которая по идее идет на уборку и прочее связанное с эти. Так вот ей насчитали 4куба холодной воды, когда она за месяц тратит три. Честно, хочется уже сорваться и пойти разнести контору которая все это считает, мне кажется не у одного меня такие мысли.

megavolt70

обратите внимание. 4 куба с одной квартиры .. И это при том, что подъезды особо не моют не то, что с бранстбойта, но даже так, с ведра.

дядя джек · Зарегистрирован: 05.11.2010 Сообщения: 805

рамазан

С такой можно пожары тушить.

Добавлено спустя 59 секунд:

НЕ помню где читал что это не законно.

Тимошка · Зарегистрирован: 17.09.2013 Сообщения: 1

Про пожары вы точно заметили. Я живу на партизан и мне принесли счет на одн 6 кубов холодной и 3 горячей. Я просто в шоке. Куда можно обратиться и пожаловаться? 10 кубов с одной квартиры. И как они это рассчитывают? У меня нет лишней 1000 руб.

lord

Нужен список где установлены домовые счетчики.
Чтоб потом проверять законно - незаконно появилась строка в платежке.

Алексей если есть такой список выложи его для всех.

lord

Вот калькуляторы расчетов услуг.

Формулы расчета размера платы за коммунальные услуги
Источник: http://raschetgkh.ru/formuly-rascheta.html

Надо знать тока расценки.

Ivan SW

Такое чувство что цифры они берут с потолка. Раньше хоть пытались не палиться что накручивают, а сейчас видно с верху запросили больше денег

Машенька

lexa

Машенька

На сайте РТС

lord

Взято тут http://rts-ruza.ru/Administration/Raskritieinform.aspx

ООО "РЭП КХ УК "Тучково"

Период действия тарифа
с 01.07.2013г. по 31.12.2013г.
Тариф на холодную воду, руб/м3 27,91

Период действия тарифа
с 01.07.2013 по 31.12.2013
Тариф на горячую воду, руб/м3 159,33

с 01.07.2013г.
Тариф на тепловую энергию (мощность), руб/Гкал 2336,8

ИриNка · Зарегистрирован: 22.08.2013 Сообщения: 1390

Не соответствует действительности! Shocked

На квитанциях за август месяц:

холодная вода, руб/м3 - 32,58
горячая вода, руб/м3 - 188,01

водоотведение, руб/м3 - 37,03

lexa

ИриNка

Правильно не соответствует, lord привел их без НДС Smile

http://rts-ruza.ru/Abonents/Tariffs.aspx

lord

там на сайте РТС 2 файла, один по РТС второй по ООО "РЭП КХ УК "Тучково"
Кто нам подает тепло и воду???
Скорее всего ООО "РЭП КХ УК "Тучково" .
Руза далеко от нас.
Возможно я ошибаюсь.
Расхождения там по рузе и тучково минимальны - можете посмотреть сами.

Или это накрутка от УК?????

УПС невидал строки что они без НДС.

lexa

И тепло и воду нам дает только РТС, вторая организация действует в Техникуме

lord

Ок понял.

А почему у них дешевле????
В чем фишка.???

lexa

Это очень сложный и многогранный вопрос, ответом на который может быть то, что эта компания за три года своей работы обанкротилась.

Служивый · Зарегистрирован: 05.05.2010 Сообщения: 148

"Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.";
дополнить абзацами следующего содержания:
"В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.
Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.";

Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 N 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" {КонсультантПлюс}

Думается, что РеАл Сервис данный документ "проигнорировал" Или норматив посчитал по своему, или в общедомовую площадь включил и подвал и чердак, что незаконно. Очередной раз пытается работу с нелегалами, а это основная составляющая перерасхода воды, переложить на наши плечи. Ещё им нужно посмотреть Постановление 306 от 23.05.2006 в ред. 344 от 16.04.2013. Там определены нормы расхода воды на 1 кв.м. ОДН.

Добавлено спустя 33 минуты 26 секунд:

К примеру в Распоряжении 102 от 17.07.2013 МСКиЖКХ Московской области п.7 определен норматив расхода воды на 1 м.кв ОДН в зависимости от этажности. К примеру 5-ти этаж. ХВ-0.0262, ГВ-0.0161 куб. на 1 м.кв. 10-ти этаж. соответственно - 0.0198 и 0.011. Это работает с 01.08.2013 г.!

Казак · Зарегистрирован: 18.09.2013 Сообщения: 94

lexa

Служивый · Зарегистрирован: 05.05.2010 Сообщения: 148

Вчера посмотрел обстановку в Одинцово, кстати там "промышляет" Лариса Махмудовна Сафиуллина, которая на ОДН у нас "обожглась". Очередной раз убедился, что мы опять" впереди планеты всей". Там на подъездах висит объявление, в котором разъяснено, что с 1 августа 2013 г. с жильцов берётся ОДН, рассчитанный согласно упомянутому мною выше Постановлению. И кстати, в объявлении Одинцово есть оговорка, что данный ОДН берётся только с квартир, имеющих индивидуальные счетчики, так как в нормах на человека ОДН уже учтён. Мы в доме посчитали примерно и коэфициент ОДН и примерное количество холодной воды на ОДН согласно площади, где производится влажная уборка. Получается реальная(почти) цифра на квартиру - в районе 0.5 куб.м в месяц. Готовим письмо в РеАл и Администрацию. Администрации, очевидно, нужно обратиться в Прокуратуру

Машенька

Служивый
По каналу Россия 1 сегодня давали разъяснения по этому вопросу. Так вот эксперты заявляют, что неразбериха с ОДН возникает потому, что показания с индивидуальных счетчиков снимаю с разное время, кто-то вообще не каждый месяц и получается нестыковка с данными ОДПУ, которую, как я поняла, устранить не реально. Причем, такие проблемы возникают и в тех домах, где ИПУ установлены во всех квартирах. Так же сказали, что жители начали отказываться от ИПУ. Сказали про ОДПУ, что они несовершенны, некоторые запрограмированы на учет воды в промышленных масштабах, и снять с них более менее точные показания невозможно.

lord

Отказаться от квартирных счетчиков почти невозможно, они прописаны законом. И потом у тех у кого не стоят счетчики начнут подымать тариф на воду поэтапно.
Вынудят всех поставить счетчики.
Или я не прав???

andrey

Карьера Сафиулиной,Тучково,Одинцово...дальше что?Москва или чуть севернее Very Happy

Ivan SW

Думаю каждый тут догадывается, что расчеты которые нам предложили, нереальные. Будем надеяться, что власти(в том числе и местные) будут пытаться что то решить в этой ситуации, иначе в будущем возникнет сложная ситуация, ведь зимой комуналку еще подымут, а через год возможно будут по новому считать электричество. Народ совсем задушат

Служивый · Зарегистрирован: 05.05.2010 Сообщения: 148

LORD писал Отказаться от квартирных счетчиков почти невозможно, они прописаны законом. И потом у тех у кого не стоят счетчики начнут подымать тариф на воду поэтапно.
Вынудят всех поставить счетчики.
Или я не прав???
100% прав. Есть график повышения тарифов. К примеру с 1.01.2014 их поднимут в 1.5 раза. и так далее. Счетчики поставит "вынудят" Самое главное нам не допустить взваливания на добросовестных жильцов оплату потребления воды нелегалами( жизнь показала, что это основная статья перерасхода, который РеАл включил в ОДН!!!???). РеАл постановление Правительства о создании и работе комиссий по установлению количества проживающих в проблемных квартирах выполнять не желает, а придётся.

lord

Чтож если телега не едет, придется ее толкать.

megavolt70

Служивый · Зарегистрирован: 05.05.2010 Сообщения: 148

РеАл Сервис выложил на форум сообщение, что с 1 сентября вводит нормативы на ОДН. Даже руководящие документы правильно перечислили! А что же было в августе? Вопрос, конечно, интересный! Вряд ли покаются

lord

[quote="megavolt70"]

Служивый · Зарегистрирован: 05.05.2010 Сообщения: 148

У меня в платежке по Советской 5 в этой графе 568р к оплате.
Так что 20 рублями не пахнет. Недороговато ли будет нах.

Такую сумму можно было смело вычёркивать, что и сделали жильцы нашего дома

lord

А на каком основании.
Надо идти на перерасчет и брать новую квитанцию, в сбере непринимают к оплате за минусом сумму.
У меня нет времени по будням таскаться и стоять в очереди, я работаю до 20-00.

megavolt70

568р к оплатею. Так что 20 рублями непахнет. Недороговато ли будет нах.

А не написать ли вам заявление в УК с просьбой обосновать именно вам это начисление? С просьбой разъяснить какие деньги за что начислены??. Ведь если вы их собираетесь оплатить, то вы должны быть уверены, что они идут за оказанные ВАМ услуги и затраченные НА ВАС ресурсы.

Во всяком случае я собираюсь сделать именно это.
Я хочу получить от УК формулу того, как они вычислили, что я им должен Х- денег. Почему не 2Х, или не 0.2 Х???

Цифра же в математике не может браться из неоткуда из вакуума ... с потолка, по-русски ...
В ХКЖ так же всё должно быть обосновано. Более того, на всё установлены определённые расценки.

lord

Да буду писать, но я уже оплатил через сбер онлайн, вот будет время в будни пойду мозги выносить в расчетный центр.
Поскандалю основательно.
Twisted Evil

megavolt70

Выносить бесполезно. Абсолютно при том.
Имеются прецеденты, когда говорят одно, а пишут другое. То, что вам расскажут в кабинете, к делу не пришьёшь.

lord

Запишем на диктофон. Но сначала заявление на перерасчет и разъяснения почему так много.

megavolt70

Полезная мера ... не желательно так же поделиться с форумом. Или на худой конец с его подводной частью. Как это сделать цивилизованно научим ...

Машенька

megavolt70

" что мы все ошибаемся, а вот УК делает правильно. Что и требовалось доказат""

Но, допустим товарищ Букреев тоже мне рассказывал, что у него все правильно на слушаниях прошло, а я ошибаюсь ...

Поэтому, задача стоит обратная, доказать, что у них не все нормально. Завтра попробую навестить милейшую, и чтобы она мне письменно обосновала, что у них там правильно ....

lexa

	Список форумов Тучково, городской форум -> ЖКХ	Часовой пояс: GMT + 3 На страницу 1, 2, 3 След.
Страница 1 из 3