Для жителей дома Лебеденко 29 Б

ЛИСИЦА · Зарегистрирован: 11.10.2012 Сообщения: 132

Да бл.дь какая же мразь свинячит в первом подьезде,новый дом но какая то сука вырасывает листовки из ящиков,руки оторвать

megavolt70

Насрать соседу и убежать, не лучший способ самовыражения. Но пока подобные извращенцы встречаются. Сочувствую ...

волк · Зарегистрирован: 20.09.2013 Сообщения: 5

Собственники! Добрый день! Подскажите, кто нибудь платил квартплату за август реал сервису? Расскажите подробно. Как подавать данные по счетчикам, жилсервис наши предыдущие данные им передал? Спасибо

Надежда на · Зарегистрирован: 28.08.2013 Сообщения: 77

А про нас реал сервис забыл квитанции не прислал, придется в октябре за 2 месяца платить. Счетчики на воду нужно пломбировать, 720 руб. стоит.Платим начиная с цифры пломбировки

megavolt70

Надя, они не забыли, им поле их финтов уже не до вас.
А про счётчики что вы написали? Опломбировать в вашей квартире счётчик 720 стоит?
Они у вас изначально стояли??

Надежда на · Зарегистрирован: 28.08.2013 Сообщения: 77

Счетчики стоят,но не опломбированные.Реал по заявке их пломбирует за 720рэ,составляют договор,но советуют заменить счетчики на новые,эти яко бы не очень.Установка новых около 4000 обойдеся,которые сейчас стоят дата на них 2011год,т.е. 4 года на горячую и 6 лет на холодную и опять меняй

lord

Этот развод про замену известен.
Сговор УК и застройщика (известная практика где строятся дома), спецом ставят счетчики с датой на них не на момент установки а годами ранее, чтоб потом срубить бабла за замену счетчиков.
Застройщик скупает оптом счетчики с малым сроком годности за бесценок, нам впаривают по большой цене. Разницу воруют. А она бооооольшая.

Надежда на · Зарегистрирован: 28.08.2013 Сообщения: 77

Я менять не буду,пусть такие пломбируют,год счетчик на горячую ещё действителен.Может через год они ещё что-нибудь новое придумают,так и ходи с открытым кошельком,Интересно когда газ будет,обещают скоро...

megavolt70

Я сейчас не помню тему по вопросам платной пломбировки, но попросил людей, которые этим занимались, осветить её по подробней. Она уже светилась на ТК года полтора назад.

Скажу из области электричества. Ранее энергосбыт брал за пломбировку 2500 рупий за 3-х фазный учёт с бытовых абонентов просто за то, чтобы приехать и поставить пломбу, говорящую о том, что вы не жулик.
Сейчас стали это делать БЕСПЛАТНО. Смекайте куда ветер дует?
Ровно туда же, как это было до "нововведений по баблоотбору на ровном месте".

Добавлено спустя 5 минут 51 секунду:

По сути вопроса следует запросить в УК перечень услуг и их стоимость, которые она оказывает населению. Если в этом перечне такая услуга присутствует, стоит повнимательней рассмотреть вопрос о том, насколько она там находится законно.
Кстати, ровно таким же образом там может находится услуга подъёма сантехника на 1 этаж МКД. Или например ответ диспетчера вам по телефону. Не назвал ПИН-КОД с карточки за 10 долларов в месяц, звони в администрацию президента, а не в диспетчерский центр УК.
Wink

Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд:

Суть промбиловки не в том, чтобы
ВАМ ПРЕДОСТАВИТЬ УСЛУГУ (вам эта пломба - до одного места...), а в том, чтобы УК могла точно знать, что вы счётчик "не трогали".
Так кому же нужна пломбировка счётчика на самом деле и кто кому оказывает услугу осуществляя доступ на объект??

Добавлено спустя 5 минут 4 секунды:

Кстати Wink

Что мешает вам подать заявление в УК, что вы готовы оказать им платную услугу на основе вами составленного договора по доступу работников УК в свой туалет по цене скажем .... 3000 рублей за вход???
Если откажутся, то это не ваша вина. Вы же не отказали им пройти и опломбировать ваш прибор за 700 рублей..

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

В проход через ваше коридорное пространство вполне свободен, но на коммерческой основе, ибо вы платите за обслуживание и сами устанавливаете правила посещения в своём помещении ...

Надежда на · Зарегистрирован: 28.08.2013 Сообщения: 77

написали вы конечно с юмором,но если не пломбировать,то платить как!Значит получается счетчиков нет плати по тарифу,не всем это выгодно,мы ещё не переехали,водой не пользуемся,получается пломбировка эта именно жильцам нужна,если ты не пользуешся водой

megavolt70

Пишите заявление в УК, Примерно следущее,

Уведомляю вас, что по адресу .Тучково, ул. __________, дом ___ в квартире № __ установлен счётчик марки "Марка счётчика" № ххххх, показания прибора / yyyyyy/.

Прошу внести данные в реестр установленных индивидуальных приборов учета холодной (горячей) воды дома.
Письменный ответ о регистрации прибора учёта прошу предоставить на такой-то е-маил адрес в течении установленного законом срока.

Если не пришёл емаил через месяц, входите на сайт прокуратуры МО и описываете ситуацию буквами.
Или шлёте своё письмо по е-маилу (ссылка написать письмо через почтовую систему ) письмо и прикладываете фото вашего заявления в УК и пишите, что ваше обращение в УК осталось без ответа. Дескать - "Прошу принять меры прокурорского реагирования к управляющей компании нарушающей порядок работы с обращениями граждан".

В итоге вы будете иметь письменный зарегистрированный документ - уведомление о наличии прибора учёта в вашей квартире и его показаниях, и ответ УК, о том, что они как минимум уведомлены об этом.
Если вы получили скан реестра учета приборов учёта и вы там есть, дальше можно УК не беспокоить. Пусть занимаются своими делами.
А там будут они его пломбировать или нет конкретно ваш прибор, это по сути, их дело. Вас это не касается. Обратятся с письменной просьбой о допуске в квартиру для опломбировки прибора учёта, вы любезно согласитесь на это, при условии если со стороны УК не последует "навязанной платной услуги", которую вы так же письменно можете отклонить, так как вы в ней не нуждаетесь и предложите произвести необходимые действия за счёт УК.
Обязательно потребуете копию акта о пломбировке, в котором будут перечислены номерные данные приборов и пломб. ФИО сотрудников производивших операцию. Опять же ваша подпись там должна быть, иначе вам можно и другие показания написать без вашего ведома.

Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд:

Короче, вы попробуйте алгоритм самостоятельно, а потом все меры которые можно применить, если с ходу не сработает, опробуем на УК совместно и втихую и другими методами. Апотом выложим в общий доступ алгоритма действий для массового применения в общении с УК.
Wink

Добавлено спустя 7 минут 31 секунду:

Cool

И вообще, .. разве в наш век всеобщей комерциализации УК вход в вашу квартиру в всё ещё бесплатный???

Ну это не порядок, пора менять подход к делу. Главное не продешевите! Very Happy

lord

megavolt70

lord
ОДН вам при этом продолжат начислять?
По сути, если УК может вносить в формулу на расчёт квартиры N+х жильцов (из непрописанных но живущих) то по идее, если фактически никто не живёт N должно равняться нулю.
За уборку лестничных клеток, да. Но это мизер, а не ОДН в нынешнем виде.
Насколько я понял, УК вообще не заморачивалась с выяснением тонкостей начисления ОДН. Это и хорошо. Теперь сами и виноваты с создавшейся ситуации.

lord

ОДН начисляться скорее будет, он идет от площади квартиры.
За отопление то платите даже не проживая.

6. Если в квартире никто не живет, но стоит прибор учета, как учитывается его индивидуальное потребление при расчете общедомового потребления?
При распределении общедомового потребления между жилыми и нежилыми помещениями учитывается площадь занимаемого помещения, вне зависимости от того, проживает человек на ней или нет.

Источники
http://www.nsk.elektra.ru/populace/question_and_answers/odn/question_2/
http://newspaper.moe-online.ru/view/237365.html
http://gov.spb.ru/gov/terr/krasnogvard/otvety-na-voprosy-po-primeneniyu-pravil-predostavleniya-kommunalnyh-us/

Надежда на · Зарегистрирован: 28.08.2013 Сообщения: 77

Счетчики как бы стоят,но их какбы нет,т.к. нет на них пломб и договора.

Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды:

Короче мы счетчики опломбировали и заключили договор.В суды-муды мне ходить некогда,чужого не надо.Счетчик опломбирован-буду давать показания и платить по факту,ещё не живем на этой хате,а голова уже кругом от Гангалюков,кур,упр. компаний,собраний соседей

lord

Но тока каждый месяц это делайте, а то по среднему вкорячат за неподачу данных.

Надежда на · Зарегистрирован: 28.08.2013 Сообщения: 77

даже если и не успеете подать просто вслед. месяце подаете показ-я и платите за 2 месяца

megavolt70

Отдельная тема опломбирования счетчиков.
www.tuchkovo.com/forum/sutra130056.htm#130056
Кстати про ходить. В современный век совсем не обязательно бывает ходить по судам, чтобы что-то доказать. Например есть прокуратура, которая в определенной мере может вынести вердикт по законности того или иного действия властей или УК. А так же есть компьютер и сайт прокуратуры МО, чтобы это сделать дистанционно не отходя от кухни далеко.
Главное, при обращении не забыть указать свои полные реквизиты (ФИО, индекс, обратный адрес), чтобы ответ был дан.

Добавлено спустя 14 минут:

lord

Незнаю у меня такого в практике небыло.
Хотя один раз пропустил подачу показаний счетчиков, на один день опоздал.
В платежке были нули, а в след месяце платил по показаниям.

Дарья_Ч

Всем здравствуйте! Собственники квартир, в срочном порядке нужно сдать копию Свидетельства о регистрации в РеалСервис в производственный отдел. Собственники квартир №№ 17,22,27,30,67 Документы будут переданы в службу газа.

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 203

27.09.2013 получил ответ на свое письмо.
Кому интересно можете ознакомиться.

ЛИСИЦА · Зарегистрирован: 11.10.2012 Сообщения: 132

Письмо не впечатлило,в ответе не обозначили точные сроки. Информация уклончивая.Свои недоработки сбросили на жильцов,которые проживают за границей. Cool

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 203

Получил платежку за август сентябрь.

Как я понял оплата за отопление независимо от времени года тариф установлен 52 руб.

В нашем доме, насколько мне известно, установлен электронный счетчик учета тепла. Поэтому единного тарифа быть не может...

волк · Зарегистрирован: 20.09.2013 Сообщения: 5

Письмо просто вода. А вот интересно , почему нетни слово ро электроэнергию?! Может потому, что наш домом по прежнему не на балансе в Мосэнергосбыте. Только вчера туда заезжали, интересовались, а рам сказали, что управляющая компания не редоставляла никаких докумнтов, чтобы поставить на баланс. Вопросы к УК. Дааа, ерал сервис недалеко ушел от жилсервиса, два с половиной месяца у руля, обслудивает всё тучково и не знает, как поставить дом на баланс! А квитанции!!!! Стояли в очереди, чтобы забрать квитанцию и узнать, что у и в августе и сентябре было отопление. Супер! Ещё не живу, а плачу как будто всеми благами цивилизации пользуюсь с утра до вечера. А сотрудники реала, сама вежливость и компетентность, как будто повинность отбывают на работе, а не за зарплату работают.

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 203

Волк согласен с вами, ситуация хреновая...

Я тоже еще не живу в доме...

Предлагаю принять меры по "стимулированию" УК Реал-Сервис..

Можно совместно подготовить письмо в жил.инспекцию, приложить всю переписку и копию договора.

БОРОДА · Зарегистрирован: 23.08.2013 Сообщения: 23

Все привет! "Соседям" и "Соседкам".
Немного расслабилась(лся)!Требовало здоровье!!!

Добавлено спустя 3 минуты 36 секунд:

Ну что ГЕРОЙ?
Чего доБиВался на то и НАРВ...!!!
Это только присказка - СКАЗКА в П.......!!!

колесо · Зарегистрирован: 08.09.2010 Сообщения: 450

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 203

БОРОДА · Зарегистрирован: 23.08.2013 Сообщения: 23

БОРОДА · Зарегистрирован: 23.08.2013 Сообщения: 23

Всем привет,"СОСЕДЯМ"и"СОСЕДКАМ".
Слыхала(л),что хотят организовать ТСЖ...
А может это и ВЫХОД из .....???
Спасение утопающих дело рук самих ут.....!!!

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 203

Я думаю это не выход, опять начнется передача документации, переподписание договоров и.т.д. Бюрократия съест очень много времени и средств.

Проще заставить работать Реал-Сервис.
Существует много организаций, которые могут помочь это сделать, надо только грамотно к ним обратиться..

БОРОДА · Зарегистрирован: 23.08.2013 Сообщения: 23

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 203

БОРОДА · Зарегистрирован: 23.08.2013 Сообщения: 23

ЛИСИЦА · Зарегистрирован: 11.10.2012 Сообщения: 132

Борода,Ваши многоточия в текстах смущают.Если хотите что то сказать говорите прямо.
Насчёт ТСЖ моё мнение как жительницы дома ,резко отрицательное.

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 203

Всем добрый день! Вчера в почтовом ящике обнаружил Объявление от Реал-Сервиса с прикрепленной пустой формой решения сосбтвенников.

Соседи просьба не затягивать с запонением этой формы. Хочется переехать в квартиру с газом)!

lord

Какое нахрен оплата за обслуживание.
Такого на сайте в тарифах Мособлгаз нету.
Очередной развод на дармовые деньги в карман УК.
Запросите у УК обоснование взымании платы, номер документа.

Вот ссылки на документы и прайс.
В прайсе указана цифра разово за выезд
http://mosoblgaz.ru/node/2032

№№ п/п Наименование работ Единица измерения Цена (с НДС), руб.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества жилых и многоквартирных домов
1 Проверка герметичности внутреннего газопровода и газового оборудования при количестве приборов на одном стояке (за один стояк):
до 5 шт. 680
6 - 10 шт. 780
11 - 15 шт. 940
16 и более шт. 1100
Примечания: - при работе с приставной лестницей с перестановкой применять коэффициент 1,2;
- при наличии коллекторов в разводке газопроводов в лестничных клетках или коридорах применять коэффициент 1,5
2 Проверка на герметичность фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе в подъезде здания при диаметре:
до 32 мм 10 шт. 210
33 - 40 мм 10 шт. 280
41 - 50 мм 10 шт. 450
Примечание: - при работе с приставной лестницей применять коэффициент 1,2
3 Проверка герметичности фасадного газопровода м 50
Техническое обслуживание газоиспользующего оборудования за выезд.
1 Техническое обслуживание плиты газовой шт. 1230
2 Техническое обслуживание индивидуальной газобаллонной установки (без газовой плиты) шт. 440
3 Техническое обслуживание индивидуальной газобаллонной установки (ГБУ) на кухне с плитой газовой шт. 1300
4 Техническое обслуживание газобаллонной установки, установленной в шкафу, с плитой шт. 1610
5 Техническое обслуживание проточного водонагревателя шт. 1780
6 Техническое обслуживание емкостного водонагревателя шт. 1930
7 То же, типа ДОН-16, ДОН-31,5; Хопер шт. 2730
8 То же, типа КЧМ, БЭМ шт. 3270
9 Техническое обслуживание отопительного котла ВНИИСТО шт. 1690
10 Техническое обслуживание сигнализатора загазованности (кроме проверки контрольными смесями) шт. 680
11 Техническое обслуживание бытового газового счетчика шт. 410
12 Включение отопительного аппарата на зимний период шт. 680
13 То же на каждый последующий аппарат шт. 580
14 Сезонное отключение отопительного аппарата шт. 340
15 То же на каждый последующий аппарат шт. 290

Дарья_Ч

lord

Вот я и об том же - УК в очередной раз нас пытается объе..............
Хрен им по всей сопатке.
Берите ихний документ и сначало в газовую службу за разъяснениями, а потом в прокуратуру.

lexa

Я думаю речь тут идет об этом постановлении правительства области: http://mosoblgaz.ru/services/dom-gas

3. Рекомендовать главам муниципальных образований Московской области:
3.1. При формировании цен на услуги по содержанию и ремонту жилья на 2006 год учесть расходы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО.
3.2. Организовать работу по заключению в установленном порядке договоров на техническое обслуживание и ремонт ВДГО со специализированными организациями.
4. Государственной жилищной инспекции Московской области (Лисичкин В.А.) осуществлять контроль за наличием договоров, заключенных со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт ВДГО, и в случае их отсутствия информировать глав муниципальных образований Московской области.
5. Министерству по делам печати и информации Московской области (Моисеев С.Н.) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области - министра финансов Правительства Московской области Кузнецова А.В

Просто как всегда объяснить не смогли.

	Список форумов Тучково, городской форум -> ЖКХ	Часовой пояс: GMT + 3 На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 14, 15, 16 След.
Страница 5 из 16