| Автор |
Сообщение
|
ЛИСИЦА
местный
 |
Добавлено: Ср Мар 19, 2014 06:47 |
[цитата] |
Люди ,Вам не угодишь.дали газ плохо,не дали опять не так.Газ дали в 13.45.Но как всегда найдётся хоть один недовольный.
|
|
|
Franz
заглянувший
|
|
Добавлено: Ср Мар 19, 2014 11:01 |
[цитата] |
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Ср Мар 19, 2014 13:14 |
[цитата] |
Franz, вы наверно из тех, кто живет в другом месте и не особо удобно ездить в новую квартирку, где даже стула нет..
А есть люди, которые почти год прождали газ, живя в новой квартире, и для них пол дня подключения газа это не проблема)!
Поздравляю всех соседей со всеми дошедшими до нас благами цивилизации!
|
|
|
Franz
заглянувший
|
|
Добавлено: Ср Мар 19, 2014 14:58 |
[цитата] |
| Рома писал(а): | Franz, вы наверно из тех, кто живет в другом месте и не особо удобно ездить в новую квартирку, где даже стула нет..
А есть люди, которые почти год прождали газ, живя в новой квартире, и для них пол дня подключения газа это не проблема)!
Поздравляю всех соседей со всеми дошедшими до нас благами цивилизации! |
Я тоже поздравляю всех соседей с пуском газа!
Уважаемый Роман, я действительно живу в другом месте и ездить в новую квартиру мне вполне удобно. Я не меньше вашего ждал пуска газа.
Я очень рад лично за Вас, как за человека, который может в будни отпроситься с работы, отложить прочие дела и ждать хоть целый день в своей уютной квартирке (в которой кроме стула я уверен есть и другие предметы мебели) пока дадут газ.
К сожалению не у всех есть такая возможность. Ждать пуска газа пол дня это слишком, когда это можно сделать гораздо быстрее, согласитесь!? Ничего в этом сложного нет.
Ещё раз поздравляю всех с пуском газа.
|
|
|
Стася
мастер слова
 |
|
Добавлено: Ср Мар 19, 2014 20:36 |
[цитата] |
Franz
Ждать пуска газа полгода это слишком, а вот полдня для этого освободить можно наверное.
Поздравляю жильцов.
|
|
|
БОРОДА
пассивный
|
|
Добавлено: Пт Мар 21, 2014 18:20 |
[цитата] |
ВСЕМ ПРИВЕТ СОСЕДКАМ и СОСЕДЯМ !!!
ВСЕХ ПОЗДРАВЛЯЮ !!!
ХВАТИТ БИТЬ В ЛАДОШКИ ! МНОГОЕ ЕЩЕ НЕ СДЕЛАНО ПО ДОМУ !
- ГОТОВИМСЯ К СОБРАНИЮ по КАП.РЕМОНТУ ?!
( КОМУ ДОВЕРИМ НАШИ ДЕНЕЖКИ ??? )
- ЧТО БУДЕМ ДЕЛАТЬ с ТАРИФОМ(52 руб./Гкал) за ОТОПЛЕНИЕ?!
( ЭТОТ ТАРИФ и ТАК ВЗЯТ с "ПОТОЛКА" как СРЕДНИЙ по ВСЕМУ РАЙОНУ
И К СЛОВУ СКАЗАТЬ САМЫЙ БОЛЬШОЙ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ !!! )
- ЧТО БУДЕМ ПЛАТИТЬ Упр.К."Р.С." по ТАРИФУ и ЛЕТОМ ?!
( ДЕНЬГИ ТО НЕМАЛЫЕ !!! У КОГО ЕСТЬ "ЛИШНИЕ ? )
- ГДЕ Упр.К ."Р.С." "ПОТЕРЯЛА" НАШ с ВАМИ ЭЛЕКРОННЫЙ УЗЕЛ УЧЕТА ?!
( МОЖЕТ ПРОДАДИМ ЕГО , ЕСЛИ им НИ КТО НЕ ПОЛЬЗУЕТСЯ ??? )
- ГДЕ Упр.К. " Р.С." "СПРЯТАЛА" НАШУ УБОРЩИЦУ по ПОДЪЕЗДАМ ?!
( МОЖЕТ НАМ ВСЕМ НАДО ВЗЯТЬСЯ ЗА ВЕНИКИ и ТРЯПКИ или ЕЩЕ ЧТО ?! )
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Пт Мар 21, 2014 20:33 |
[цитата] |
За отопление должен быть пересчет за год, на основании показаний счетчика.
А чтобы контролировать УК "Р.С." по оказываемым услугам, можно создать совет дома.
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Пт Мар 21, 2014 20:36 |
[цитата] |
| БОРОДА писал(а): | - ГОТОВИМСЯ К СОБРАНИЮ по КАП.РЕМОНТУ ?!
( КОМУ ДОВЕРИМ НАШИ ДЕНЕЖКИ ??? ) |
Вот это хороший вопрос...
какие есть варианты?
|
|
|
Аудит
заглянувший
|
|
Добавлено: Вс Мар 23, 2014 18:00 |
[цитата] |
| Рома писал(а): | За отопление должен быть пересчет за год, на основании показаний счетчика.
А чтобы контролировать УК "Р.С." по оказываемым услугам, можно создать совет дома.
<!--
td.attachrow { font: normal 11px Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; color : #000000; border-color : #000000; }
td.attachheader { font: normal 11px Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; color : #000000; border-color : #000000; background-color: #C2CFDF; }
table.attachtable { font: normal 12px Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif; color : #000000; border-color : #000000; border-collapse : collapse; }
--> |
Правильно, совет дома нужен!
|
|
|
ursula
местный
|
|
Добавлено: Пн Мар 24, 2014 10:55 |
[цитата] |
Я общалась с юристкой Реал-Сервиса, она говорит, что решение собрания по поводу кап. ремонта ей нужно получить до 1 апреля. Нужно выбрать старшего по дому, который откроет счет (если мы хотим, чтобы деньги на кап. ремонт шли только на наш дом). Времени осталось очень мало! Предлагаю на старшего по дому кандидатуру Баграда (если он не будет возражать). Он знает всю ЖКХ-кухню и постоянно там проживает, что немаловажно. Либо пусть кто-нибудь самовыдвинется.
Если мы ничего не решим до 1 апреля, то деньги наши будут падать на общий счет и мы их вообще потеряем.
На отопление у нас стоит общедомовой счетчик. Откуда вообще взялась сумма в 52 руб/Гкал, кто-нибудь знает?
|
|
|
megavolt70
графоман
|
|
|
Стася
мастер слова
|
|
Добавлено: Пн Мар 24, 2014 19:11 |
[цитата] |
| ursula писал(а): | | Откуда вообще взялась сумма в 52 руб/Гкал, кто-нибудь знает? |
Это тариф по всему Тучково. А зачем эти счетчики устанавливались, если толком ничего полезного для жильцов не считают - вопрос к УК.
|
|
|
lexa
графоман
|
|
Добавлено: Пн Мар 24, 2014 20:14 |
[цитата] |
Счетчик, чтоб начал считать, должен быть включен в состав общего имущества дома. Надо сначала выяснить это.
_________________
Нужен сайт?! Сделаем! |
|
|
ursula
местный
|
|
Добавлено: Вт Мар 25, 2014 09:25 |
[цитата] |
Давайте уже выберем старшего по дому или совет дома. Может и получится если не минимизировать расходы, так хотя бы чтобы деньги за кап. ремонт шли на счет нашего дома, а не черт-те куда в пустоту.
|
|
|
ИриNка
мастер слова
|
|
Добавлено: Вт Мар 25, 2014 12:36 |
[цитата] |
| ursula писал(а): | | Давайте уже выберем старшего по дому или совет дома. Может и получится если не минимизировать расходы, так хотя бы чтобы деньги за кап. ремонт шли на счет нашего дома, а не черт-те куда в пустоту. |
Деньги за кап. ремонт будут идти всё равно на счёт Министерства строительства Мо.
Ответственного (юр. лицо) нужно было выбирать до 1 февраля. Тогда бы деньги шли на счёт дома.
А теперь поздно.
|
|
|
ursula
местный
|
|
Добавлено: Вт Мар 25, 2014 14:06 |
[цитата] |
Почему? Реал-Сервис сказали, что до 1 апреля нужно определиться, куда будут идти деньги.
А старшего по дому никто не мешает нам определить и датировать протокол январем.
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Вт Мар 25, 2014 15:52 |
[цитата] |
| ursula писал(а): | | Нужно выбрать старшего по дому, который откроет счет (если мы хотим, чтобы деньги на кап. ремонт шли только на наш дом). Времени осталось очень мало! Предлагаю на старшего по дому кандидатуру Баграда |
Вы предлагаете складывать деньги на кап.ремонт на счет Баграда?
У нас дом 2012 года (новый), на каком основании должны платить за кап.ремонт???? До кап. ремонта минимум 10 лет.
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Вт Мар 25, 2014 20:53 |
[цитата] |
В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на кап.ремонт возникает у собственников помещений по истечении 8 календарных месяцев,..., начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен конкретный многоквартирный дом.
|
|
|
АКСАКAЛ
заглянувший
|
|
Добавлено: Вт Мар 25, 2014 21:13 |
[цитата] |
| Рома писал(а): | | У нас дом 2012 года (новый), на каком основании должны платить за кап.ремонт???? До кап. ремонта минимум 10 лет. |
| Рома писал(а): | | В соответствии с ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на кап.ремонт возникает у собственников помещений по истечении 8 календарных месяцев,..., начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен конкретный многоквартирный дом. |
Ты чего пыль на ровном месте поднимаешь, Рома?!? Если чего не знаешь, то по этому поводу народ не заводи в дебри как Сусанин своими домыслами. Не додумывай сам там где уже все предрешено. Узнай все и вся, от и до. И доноси до окружающи проверенную информацию.
К примеру, вопрос пуска газа в дом у тебя удивительно хорошо получилось контролировать. Вся твоя информация была убедительно, потому что она была достоверна.
А почему бы тебе не войти в состав совета дома. Вместе с Боградом. Доверять тебе можно. Показал.
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Вт Мар 25, 2014 22:46 |
[цитата] |
| АКСАКAЛ писал(а): | | Ты чего пыль на ровном месте поднимаешь, Рома?!? Если чего не знаешь, то по этому поводу народ не заводи в дебри как Сусанин своими домыслами. Не додумывай сам там где уже все предрешено. Узнай все и вся, от и до. И доноси до окружающи проверенную информацию. |
В своем сообщении я ничего не додумываю, а лишь спросил основание и привёл ч.3 ст. 169 ЖК.
АКСАКАЛ, покажи мне региональную программу капитального ремонта, в которую включен этот дом....развей мои сомнения...
| АКСАКAЛ писал(а): | | А почему бы тебе не войти в состав совета дома. Вместе с Боградом. Доверять тебе можно. Показал. |
На работе коллега входит в состав совета своего дома, так вот он этому Совету внимания уделяет больше чем работе....(
|
|
|
ursula
местный
|
|
Добавлено: Ср Мар 26, 2014 09:11 |
[цитата] |
Сейчас вопрос стоит так: будем ли мы выбрасывать эти деньги просто так (на мою квартиру по подсчетам выходит 350 р. в месяц плюсом к платежке, у кого двушки - 450 р. плюсом) на некий "региональный счет" или же они будут идти на счет старшего по дому (пусть Бограда, я не против). Плохо понимаю ЖКХ-шную кухню, а разбираться нет времени. Но в любом случае на счете Бограда (или кого-либо, кто захочет быть "главным по тарелочкам") они целее будут.
По ходу, раз никто не хочет, так и пропадут наши денюжки на счете регионалки... 
А избежать этого побора не получится, насколько я бегло прочитала и поняла постановление.
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Ср Мар 26, 2014 09:37 |
[цитата] |
| ursula писал(а): | | Сейчас вопрос стоит так: будем ли мы выбрасывать эти деньги просто так (на мою квартиру по подсчетам выходит 350 р. в месяц плюсом к платежке, у кого двушки - 450 р. плюсом) на некий "региональный счет" или же они будут идти на счет старшего по дому (пусть Бограда, я не против). Плохо понимаю ЖКХ-шную кухню, а разбираться нет времени. Но в любом случае на счете Бограда (или кого-либо, кто захочет быть "главным по тарелочкам") они целее будут. |
На счет Бограда.....смешно...))))
Существуют следующие способы формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на специальный счет, собственником которого может быть ТСЖ или жилищный кооператив, и перечисление взносов на счет регионального оператора.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен конкретный многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса в размере, превышающем минимальный размер, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 8.1, 8.2 ст. 156 ЖК РФ).
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Ср Мар 26, 2014 10:50 Платить или не платить взносы за кап. ремонт? |
[цитата] |
Вообщем нашел я эту региональную программу по кап. ремонту МО с приложением всех домов в МО на официальном сайте МО. Нашего дома в приложении к программе со списком работ не нашел, объёмный файл, посмотрите соседи. Если мы там есть то платить придется, а если нет - оснований платить за кап.ремонт не вижу. А какое ваше мнение?
Выкладываю всё что нашел.
| Описание: |
|
Download |
| Имя файла: |
Московской области.rar |
| Размер файла: |
1.16 MB |
| Downloaded: |
325 раз |
|
|
|
АКСАКAЛ
заглянувший
|
|
Добавлено: Ср Мар 26, 2014 12:43 |
[цитата] |
| Рома писал(а): | | Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен конкретный многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ). |
Это к вопросу оснований платить или не платить.
Не веди людей в кусты, Рома.
| Рома писал(а): | | Выкладываю всё что нашел |
Прочитай внимательно, что там написано и вопросы может быть отпадут.
В региональную программу капитального ремонта включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории субъекта РФ, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу.
Появление дома Лебеденко, 29б, в представленных тобой док..ах вопрос лишь времени. Как только не надувать щеки. "Усе там будем".
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Ср Мар 26, 2014 13:00 |
[цитата] |
Аксакал не убедительно пишешь....
Во первых "в кусты я никого не веду", а высказываю своё мнение;
Во вторых я в курсе, что рано или поздно дом наш в списке будет, только платить я буду не с 1 мая, а
по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен конкретный многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).
Т.е. только когда появится в списке + 8месяцев. Логично...?
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Ср Мар 26, 2014 13:22 |
[цитата] |
Есть разница, платить через год или с 1 мая 2014 г.?
Перевод на цифры:
За однушку в 39 м2. Плата = 39*7,3 руб.= 284,7 руб. в мес. (3 448,8 руб. в год)
За двушку 60 м2 = 438 руб. в мес. (5 256 руб. в год)
Со 170 квартир за год дофига наберется денежек и куда они пойдут...? конечно на региональный счет, потому что ТСЖ никто не создаст так быстро...да и вообще создаст ли... И получается общаг всего дома на кап.ремонт пойдет на другие дома...
В ЖК РФ четко написано, что обязанность возникает после включения дома в программу, дома в программе нет...какая плата? незаконно взимать такие взносы.
А Ursula по незнанию готова перечислять деньги на кап. ремонт на счет Бограда и всех к этому призывает:
| ursula писал(а): | | или же они будут идти на счет старшего по дому (пусть Бограда, я не против). Плохо понимаю ЖКХ-шную кухню, а разбираться нет времени. Но в любом случае на счете Бограда (или кого-либо, кто захочет быть "главным по тарелочкам") они целее будут. |
|
|
|
ursula
местный
|
|
Добавлено: Чт Мар 27, 2014 09:34 |
[цитата] |
Я не призываю, а пытаюсь разобраться с вашей помощью.
Из вариантов - вообще не платить или платить на счет Бограда - лучше первый.
Только как это осуществить, если Реал-сервис будет выставлять строку "кап. ремонт" в платежку? В этой ситуации (если не отбодаемся) из двух зол (счет старшего по дому или счет непонятной РК) лучше счет старшего.
Я обеими руками "за" не платить вообще, пока дом не включат в список и не пройдет законодательно установленный срок. Есть мысли, как это сделать технически?
|
|
|
lord
графоман
|
|
Добавлено: Чт Мар 27, 2014 09:44 |
[цитата] |
Закон одинаков для всех - платить придется однозначно.
<Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен конкретный многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ). >
И поверьте ваш дом уже на карандаше, просто еще списки не обновили.
|
|
|
ursula
местный
|
|
Добавлено: Чт Мар 27, 2014 09:51 |
[цитата] |
Ну так есть разница - платить сейчас или через 8 месяцев. Мне 2800 р. не лишние, никому не лишние. Только как быть, если выставлять строку кап. ремонт Реал-сервис начнет уже с 1 мая?
|
|
|
lord
графоман
|
|
Добавлено: Чт Мар 27, 2014 10:35 |
[цитата] |
Строка скорее всего появится (99%), халява священна и воровство присутствует.
УК скорее всего не оповестит что дом еще не включен в список.
|
|
|
ursula
местный
|
|
Добавлено: Чт Мар 27, 2014 11:07 |
[цитата] |
В списке, что выложил Рома, действительно нет нашего дома (как и ряда других домов по ул. Лебеденко). Что делать будем?
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Чт Мар 27, 2014 12:11 |
[цитата] |
Объявление видели!
Администрация собирает собственников квартир нашего дома 28.03.2014 время не помню. Как раз по этому вопросу на какой счет взносы платить, чтоб собственники проголосовали.
Врядли кворум в пт-цу соберется... это же рабочий день..
|
|
|
lord
графоман
|
|
Добавлено: Чт Мар 27, 2014 12:17 |
[цитата] |
И так во всех домах делают, когда все работают, специально чтоб кворум не собрать, и в итоге все пойдет на счет УК.
Нае..................ли опять.
|
|
|
ursula
местный
|
|
Добавлено: Чт Мар 27, 2014 12:25 |
[цитата] |
Как голосование проходит? Возможно ли, чтобы проголосовали другие жильцы по договоренности (ну, подпись чирикнули за тех, кто не может присутствовать, будто бы те были)? Если это технически возможно, то мы могли бы обменяться данными (ФИО, № квартиры) с теми, кто точно будет присутствовать.
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Чт Мар 27, 2014 12:31 |
[цитата] |
| ursula писал(а): | | В списке, что выложил Рома, действительно нет нашего дома (как и ряда других домов по ул. Лебеденко). Что делать будем? |
Предлагаю написать обращение в Администрацию и депутатам, чтобы разъяснили на каком основании собираются с нас брать взносы на кап.ремонт?
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Чт Мар 27, 2014 12:36 |
[цитата] |
| ursula писал(а): | | Если это технически возможно, то мы могли бы обменяться данными (ФИО, № квартиры) с теми, кто точно будет присутствовать. |
Вообще надо бы создать базу собственников квартир с контактными данными.
Для взаимодействия по проблемным вопросам нашего дома.
|
|
|
ursula
местный
|
|
Добавлено: Чт Мар 27, 2014 13:01 |
[цитата] |
Только тут не хотелось бы выкладывать в общем доступе. Мой e-mail для связи [email protected] квартира 44 (1 подъезд). Аська 485-332-425.
Кто будет базу собирать?
Она нужна и на случай форс-мажоров (залили, задымило и т.д.).
|
|
|
Рома
местный
|
|
Добавлено: Чт Мар 27, 2014 20:36 Собрание собственников |
[цитата] |
Объявление
Размер файла:1.53MB
Просмотров:18217 раз
|
|
|
ursula
местный
|
|
Добавлено: Пт Мар 28, 2014 08:10 |
[цитата] |
Приеду, если успею.
Если тут есть собственники квартир 38 и 50, отпишитесь, пжлст, в личку, чтобы контактами обменяться (ищу соседей сверху и снизу).
А где конкретно будет сбор жильцов?
Можно и в администрацию сразу написать, если кворум соберем.
|
|
|
ЛИСИЦА
местный
|
|
Добавлено: Ср Апр 02, 2014 12:51 |
[цитата] |
кто был на собрании 28.03.2014г,отпишитесь чтоли,до чего договорись?
|
|
|
|
FAQ
Регистрация
Войти и проверить личные сообщения
Вход