Торговый центр на Привокзальной площади

lexa

Как вы можете наблюдать сейчас- строительство несколько застопорилось, но будем надеятся что оно не останется долгостроем в центре нашего города.

Вот что я нашел на сайте подрядчика:

Многофункциональный общественно-торговый центр

По адресу: посёлок Тучково, Рузского района, Московской области, Привокзальная площадь.

Эскизный проект

Заказчик: ООО «Золотая Вертикаль – Руза»

Генеральный директор Филатов В.В.

Главный архитектор проекта Филатов В.А.

Архитектор Архипова Т.А.

Пояснительная записка.

Пред проектное предложение разработано на основании Постановления Главы Рузского района «О предварительном согласовании места размещения и утверждении проекта границ земельного участка ООО «Золотая Вертикаль-Руза» под строительство многофункционального общественно-торгового центра в посёлке Тучково (Привокзальная площадь) Рузского муниципального района Московской области №69 от 18.01.2007года.

Постановления Главы Рузского района «О предоставлении ООО» Золотая Вертикаль- Руза» в аренду земельного участка под строительство многофункционального общественно-торгового центра в посёлке Тучково (Привокзальная площадь) Рузского муниципального района Московской области №70 от 18.01.2007года.

Генерального плана п. Тучково, разработанного НИиПИ градостроительства в 1980г.

Эскизным проектом предусматривается строительство двухэтажного с подземным этажом и эксплуатируемой кровлей здания многофункционального общественно-торгового центра, на Привокзальной площади станции Тучково Московско-Смоленской железной дороги, ориентированного как на улицу, так и на ж.д.вокзал, с возможностью развития его в сторону существующего продуктового рынка к востоку от участка и размещения на нём 2-ой очереди торгового центра со стоянками на 200м/мест.

Проектируемый объект находится по адресу посёлок Тучково, Рузского района, ул. Партизан и Привокзальная площадь. Одним фасадом проектируемое здание обращено на улицу Партизан, а противоположным на железнодорожный вокзал.

Окружающая застройка, с северной, западной и восточной сторон – одноэтажные торговые павильоны, формирующие Привокзальную площадь.

Участок, отведённый под строительство свободный от застройки и зелёных насаждений, имеет уклон в сторону вокзала, в настоящий момент является площадкой для ожидания и посадки пассажиров рейсовых автобусов. Ближайшая жилая застройка расположена в 54-х метрах к северу –западу от рассматриваемого участка.

Теплотрассу на ж.б. опорах, проходящую через участок, предусматривается убрать в проходной канал. Рельеф участка имеет понижение к северу на юг с перепадом высот до 1,7м, что используется в предлагаемом планировочном решении.

Здание многофункционального общественно-торгового центра на ул. Партизан проектируется по существующей линии застройки и проекту красных линий выполненному ГУП НИ и ПИ Градостроительства.

Новое здание не закрывает здание вокзала при подъезде со стороны улицы Партизан.

Проектируемое здание имеет в плане на отм. 0.000 и -1.500 размеры 11х 42м, скругленный фасад с торца, обращённого в сторону ж.д.вокзала, что позволяет видеть старый вокзал при подъезде к привокзальной площади.

Скошенный противоположный торец по форме участка обеспечивает свободный выезд от ж.д.вокзала. Противоположная сторона участка занята навесом для ожидания пассажиров рейсовых автобусов и выходом из цокольного этажа торгового центра.

Цокольный этаж на отм.-3.900м, имеет в плане размеры 14,1х66,0м, естественное освещение со стороны ж.д.вокзала и два дополнительных выхода с торцевых сторон. Такая конфигурация плана обусловлена планом участка и его расположением на площади вокзала.

Второй этаж на отм.+3,900м шире первого на 3.00м, что позволяет получить вдоль всего фасада галерею для пассажиров рейсовых автобусов. Тротуар отделён от проезжей части ограждением и бордюрным камнем.

Консольный вынос по главному фасаду обеспечивает транзитный проход пешеходов по тротуару вдоль здания по улице Партизанской и вход в торговый центр и кассы автовокзала.

За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке – 209,90.

Внешний облик сооружения построен на применении витражей и глухих стен, контрасте цокольной части и верхних этажей, как в материале, так и цвете отделки.

Входы со стороны улицы Партизан и ж.д. вокзала имеют разницу в отметках в 1,5м.

Пассажиры могут, минуя Центр проходить непосредственно под навес для посадки на рейсовый автобус по широкой лестнице, а также для покупки билетов на автобус подняться на уровень первого этажа, где расположены кассы автовокзала.

В цокольном, первом и втором этажах находятся торговые помещения Центра.

Высота этажей 3.900м.

Здание –капитальное.

Основные несущие конструкции – металлический каркас.

Фундаменты строения- монолитные железобетонные столбчатые под колоны каркаса из бетона.

Наземная часть здания запроектирована из металлоконструкций рамного типа.

Каркас- металлический рамного типа из прокатных с жестким соединением элементов между собой. Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой жёстких дисков монолитного перекрытия и рамного каркаса.

Перекрытия по каждому этажу – монолитная железобетонная плита по стальным прокатным балкам и профнастилу-150мм.

Лестницы – монолитные железобетонные по стальным косоурам.

Кровля частично скатная – металлическая и плоская эксплуатируемая. В качестве утеплителя – минераловатные плиты ROOF BATTS – 200мм.

Наружные ограждающие конструкции – газосиликатные блоки, облицованные керамогранитом в первом и цокольном этажах и структурные панели, окрашенные в заводских условиях согласно колерного паспорта в верхних этажах здания.

Заполнение витражей, оконных и наружных дверных проёмов – из алюминиевого профиля с тройным остеклением.

Водосток осуществляется через лотки в наружные водосточные трубы.

Внутренняя отделка:

Перегородки – гипсокартонные по металлическому каркасу и кирпичные 120мм и 250мм.

Полы в основных помещениях – керамическая плитка.

Потолки подвесного типа «АМСТРОНГ» по металлическим направляющим: в помещениях с мокрыми процессами- подшивной потолок из алюминиевой рейки.

Стены- сухая штукатурка с дальнейшей покраской водоэмульсионной краской. В помещениях с мокрыми процессами стены облицовываются глазурованной плиткой.

Наружная отделка определяется применением панелей охристо- желтого цвета и контрастного синего цвета, цокольный и первый этаж. Все применяемые материалы должны иметь соответствующие санитарно- гигиенические сертификаты.

Основные технико-экономические показатели.

Площадь территории 0,010га

Площадь застройки 550,0м2

Общая площадь 1445,0м2

Строительный объём 4240,0 м3

Этажность 2 этажа + цокольный

Торговая площадь -1030,0 м2

Остальные фото тут: http://www.z-vertikal.ru/fasadtuch2.html

Морозов А.С. · Зарегистрирован: 21.10.2005 Сообщения: 6076

о да ))))))) а на верху пулеметчики будут))

это все хорошо, но пока стройка века замороженна)))

Laviniya

Где же там можно разместить такую хрень? Там же места нету

lexa

Трубу уберут, площадь внизу закроют для машин, выезд один уйдет, вот и место появится! Он к тому же не такой уж и большой!

Морозов А.С. · Зарегистрирован: 21.10.2005 Сообщения: 6076

он длинный и узки!ширина наверное не больше 10-15 метров

Сокол

Круто, гораздо лучше светофора и везд закрыть для машин по выходным или по пропускам для местных

Морозов А.С. · Зарегистрирован: 21.10.2005 Сообщения: 6076

Тучковский

lexa

Земляк

Заец М.В.

интересно, сколько ребята бабла отвалили за постановление главы по выделению участка?...
наверное, немало

lexa

Freezedsky

а стройка видимо надолго затянется...

Земляк

Нееее.... ненадолго. Я думаю, быстрей чем спортивный зал построят... Тот уже второй год на уровне огараживания территории строительства застыл...

Passenger

Я-то надеялся, что это просто автостанцию строят.
А сторговым центром - теперь автобусам, пассажирам и автомобилям будет тесновато Sad

Юрец

Главное чтоб не заморозили, а то получится как обычно!

Сокол

Freezedsky

lexa

Сокол
Freezedsky

Для этого заведена отдельная тема.

lexa

А стройка шла. Интересно, почему трубу не убрали под землю?

Kukoc

Мля,районныес строители!
В Москве за такие сроки уже очередной бизнес-центр возвели бы...

Hooch

Кстати, а на стройке где-нить плакатик весит, кто строит и когда закончат? по закону положено! Smile

lexa

Hooch

Тогда время еще есть! Smile

cinik · Зарегистрирован: 31.08.2005 Сообщения: 87

Последние две недели стройка идет круглосуточно ) видно поставили задачу к осени коробку сдать.

lexa

Кстати, а видели уже как там атриум приделали???

lexa

Вы не поверите- но сегодня планируется открытие!!! И ладно, что внутри ничего нет, зато забор уже убрали Smile

Вроде даже местное телевиденье будет всё снимать и покажет потом сюжет по руза-тв Very Happy

Kukoc

Морозов А.С. · Зарегистрирован: 21.10.2005 Сообщения: 6076

странно сегодня днем был и было все по старому, может я что то не заметил?!

хотя нет, заметил привезли большие стеклянные ветрины их снимали с машины и таскали!!

странно странно, но надеюсь что кошмар это скоро закончиться!

lexa

Без забора стало на редкость просторно! Посмотрим, что будет завтра днем, в предновогодний часпик!

Аня · Зарегистрирован: 19.09.2005 Сообщения: 490

открытие было?

Морозов А.С. · Зарегистрирован: 21.10.2005 Сообщения: 6076

наверное было! но не важно главное что места много стало хоть на плешке

Аня · Зарегистрирован: 19.09.2005 Сообщения: 490

а что там внутри?

lexa

А внутри ещё не открыли Smile

Mariella

внутри уже открылся магазин мяса Surprised

lexa

Ага, я тоже заметил Smile

В самом подвале. Наверно нерадивых строителей там продают? Smile

Passenger

А остановки где расположены?

Kukoc

lexa

Я заметил там новую вывеску - ювелирный магазин! А всё говорят, кризис наступил Smile

Kukoc

Лучше б "забегаловку" какую,вроде "МакДака" или "Ростикса", открыли Very Happy

Аня · Зарегистрирован: 19.09.2005 Сообщения: 490

на выходных заметила там Связной Smile

	Список форумов Тучково, городской форум -> Прoчee	Часовой пояс: GMT + 3 На страницу 1, 2 След.
Страница 1 из 2