Для жителей дома Лебеденко 29 Б

megavolt70

[quote:d34b2a2564="Умник"]Почитал - веселая темка!
Меня только один вопрос мучает - кто же вам сказал, что с РеалСервисом у вас все будет хорошо?[/quote:d34b2a2564]

Если жители начнут требовать того, что им положено, то с любой компанией у них в итоге будет всё ОК.
К Реалу тёплых чувств не питаю, но случай полезен как прецедент.
Таким же образом (в итоге) можно и Реал отшить, когда в городе появится разумная альтернатива.

[color=green:d34b2a2564][size=9:d34b2a2564]Добавлено спустя 4 минуты 21 секунду:[/size:d34b2a2564][/color:d34b2a2564]

Единственная просьба к жителям дома, не поленитесь, зафиксируйте хронологию происходящего и зафиксируйте пакет документов который необходимо собрать для запуска процесса смены управляющей компании и выложите или на форуме, или в личку кому-то из ГВ для размещения в открытом доступе. Возможно это кому-то пригодится. Может даже вам в последующей жизни в этом доме.

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 202

[quote:3aaa06a255="megavolt70"]
Единственная просьба к жителям дома, не поленитесь, зафиксируйте хронологию происходящего и зафиксируйте пакет документов который необходимо собрать для запуска процесса смены управляющей компании [/quote:3aaa06a255]

Какой пакет? Нет никакого пакета.

Первоначально от застройщика была УК Жил-Сервис. Администрация провела конкурс. Реал-сервис пришел единственный. По закону в 20-и дневный срок собственники должны заключить договоры.

Жил-Сервис думал схетрить, авось прокатит. Организовал собрание собственников с нарушениями ЖК и выбрал сам себя. Потом начались походы в Администрацию и там ясно и доходчиво объяснили, что собрание проводилось не законно с нарушениями. Да и какая разница как проводилось, если проводить его нельзя, только спустя год с момента заключения договора с Реал-Сервис.

Вот такое недразумение произошло.

lexa

[quote:1bb5eba588="megavolt70"]не поленитесь, зафиксируйте хронологию происходящего и зафиксируйте пакет документов который необходимо собрать для запуска процесса смены управляющей компании и выложите или на форуме, или в личку кому-то из ГВ для размещения в открытом доступе.[/quote:1bb5eba588]

Это всё прописано в Жилищном Кодексе, какие ещё документы? Собирается общее собрание, принимает решение и всё, процесс запущен. Тут нет никаких сложностей, за исключением того, что других УК нет.

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 202

Самая сложность это всех собрать..., как выше писали в соответствии с ЖК мало одного объявления на подъездах дома. Необходимо уведомить всех под роспись или разослать заказные письма.

megavolt70

Интересно, возможно ли затащить в город альтернативную УК для создания конкуренции на рынке ...
А вообще не есть ли это так сказать нарушение антимонопольного законодательства :) может Реал пора разделить? Как МЕЛКОСОФТ в своё время! :)

[color=green:d59c87c7c8][size=9:d59c87c7c8]Добавлено спустя:[/size:d59c87c7c8][/color:d59c87c7c8]

Интересно, возможно ли затащить в город альтернативную УК для создания конкуренции на рынке ...
А вообще не есть ли это так сказать нарушение антимонопольного законодательства :) может Реал пора разделить? Как МЕЛКОСОФТ в своё время! :)

[color=green:d59c87c7c8][size=9:d59c87c7c8]Добавлено спустя 4 минуты 9 секунд:[/size:d59c87c7c8][/color:d59c87c7c8]

А по какой причине УК-Жилсервис не присутствовало на конкурсе проводимом администрацией не известно?

[color=green:d59c87c7c8][size=9:d59c87c7c8]Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:[/size:d59c87c7c8][/color:d59c87c7c8]

А по каким параметрам происходит отбор УК известно? В смысле каковы условия конкурса?

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 202

[quote:2979286b95="megavolt70"]А по какой причине УК-Жилсервис не присутствовало на конкурсе проводимом администрацией не известно?[/quote:2979286b95]

А это у них спросите?

Это не нарушение антимонопольного законодательства, т.к. УК на рынке полно. Возможности наверно у всех разные.
Надо посмотреть, какие результаты по аналогичным конкурсам в других районах.

[color=green:2979286b95][size=9:2979286b95]Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:[/size:2979286b95][/color:2979286b95]

Конкурс проводится на выбор УК в соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА от 6 февраля 2006 г. N 75
"О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ".

ЖКХакер · Зарегистрирован: 21.03.2013 Сообщения: 13

[quote:a7ecac91ce="megavolt70"]Интересно, возможно ли затащить в город альтернативную УК для создания конкуренции на рынке ...

А вообще не есть ли это так сказать нарушение антимонопольного законодательства может Реал пора разделить? Как МЕЛКОСОФТ в своё время! [/quote:a7ecac91ce]

Возможно затащить новую УК (профессиональную), но тариф будет 60-150 рублей за кв.м. Готовы? Думаю, что нет, даже если готовы мы, то не готово все Тучково. Здесь работает много факторов, но ключевые - это экономика и кадры. В Реале 99% работают жители Тучково и судя по сайтам job, Реал в активном поиске от менеджеров до электриков. Это как с ГИБДД, не возможно их привезти с Луны. Они все наши соседи, братья, сестры родители ... Экономика, тоже не сложно, рентабельность УК при минимальном тарифе от 250 000 м.кв. жилья, а у нас минимальный тариф. Поэтому согласен, по моему с Букреевым, нужно взаимодействовать, спорить, предлагать...

Умник · Зарегистрирован: 05.03.2009 Сообщения: 65

Ну, что? Реал-Сервис уже управляет больше недели. Лифты когда запустят?

Умник · Зарегистрирован: 05.03.2009 Сообщения: 65

Сегодня заходил, лифты так и не работают! А Реал-Сервис дружно празднует День Строителя evil

Razor

А лифты там грузовые? Если да, то вполне возможно что их обслуживание требует некоторой квалификации, которой могут обладать не все лифтеры, которые у нас сидят.

колесо · Зарегистрирован: 08.09.2010 Сообщения: 450

[size=18:3dc45d5001]Наивные, не ждали вы подвохов?
Срубили бабки лёгкие на лохах![/size:3dc45d5001]
[size=18:3dc45d5001]Ещё дома растут в Тучкове -
Доколе?![/size:3dc45d5001]

lexa

Лифты работают? Или так и нет?

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 202

Лифты не работают, что очень печально. Звонил в прошлый четверг, говорят, что направили доп.соглашение Лифтек для включения нашего дома на обслуживание..

ЛИСИЦА · Зарегистрирован: 11.10.2012 Сообщения: 132

Реал-Сервис,ау.выиграли конкурс на управление домом и чего?лифт не работает,света на площадке перед домом так и нет ,газа нет.снимите уже короны и займитесь домом.
то бодались за управление домом ,а в итоге что?
с 1 августа дом у Вас на балансе ,а толк какой.
Кстати перед начислением платёжек за свет следует учесть ,что в доме нет газа,и люди пользуются злектроплитами(это уже другой тариф).
Кстати и песковозам привет которые ездят круглые сутки,респект МИТ

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 202

Такой же вопрос вчера направил через сайт УК Реал-сервису, в ответ тишина...на общий номер пытался дозвониться не получается... придется писать официальное письмо в реал-сервис с копией в администрацию..

[color=green:a6d8434a15][size=9:a6d8434a15]Добавлено спустя 2 часа 31 минуту 50 секунд:[/size:a6d8434a15][/color:a6d8434a15]

Доп.соглашение на обслуживание лифтов находится еще в Лифтеке на подписании, как только подпишут, обещали включить...

Стася

[quote:f3e89230cf="ЛИСИЦА"]Кстати и песковозам привет которые ездят круглые сутки,респект МИТ[/quote:f3e89230cf]
Их разве не обязали ездить по другой дороге, в сторону Марса?

ЛИСИЦА · Зарегистрирован: 11.10.2012 Сообщения: 132

Стася.я не знаю к чему иж обязали,но вот смотря в окно на своей кухне,я вижу этих уродов.

probik93

Самосуд... :grin: Берется хороший кирпич, и.... После 15-го кирпича у них появится плохая примета, не к добру ездить этим маршрутом... :grin:

megavolt70

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 202

Заезжал на выходных в свою квартирку и немного постоял на балконе наблюдая за самосвалами которые курсируют каждые 5 минут. Пыль поднимается примерно до 5-го этажа, так что с этажом при покупке я не прогадал. Жаль, что квартиры такой планировкой, только с этой стороны. Те, у кого окна во двор намного комфортнее живется...

lexa

Так, надо уже создать тему с этой дорогой в разделе про выборы :) И предложить всем кандидатам из первого округа высказаться, что они могут с ней сделать :) И на каждом собрании с кандидатом задавать вопрос.

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 202

По этой дороге ездеют с :

1. КСИМа;
2. Минибетонного завода в яме;
2. НПО Слава;

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 202

Сегодня звонил в лифтек, чтобы узнать в какой стадии находитс доп.соглашение на обслуживание лифтов нашго дома. Сказали, что доп.соглашение лифтеком подписано и направлено в реал-сервис. Реал-сервис подтвердил лифтек, что получил подписанное доп.соглашение.

Теперь дело за реал-сервисом, как они только подпишут сразу включат лифты.

[color=green:07a7e3dd93][size=9:07a7e3dd93]Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:[/size:07a7e3dd93][/color:07a7e3dd93]

Завтра буду звонить в реал-сервис..

РеАл-Сервис УК · Зарегистрирован: 01.07.2011 Сообщения: 17

Уважаемые собственники МКД Лебеденко 29б!

Договор с компанией Лифтек на обслуживание Вашего дома заключен, после проведённых ремонтных работ, лифтовое оборудование готово к эксплуатации. Но пуск лифтов невозможен по причине не соответствия машинного помещения, пол машинного помещения должен иметь нескользкое покрытие не образующее пыль " Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке" ГОСТ Р 53780-2010. Застройщику отправлена претензия с требованием в пятидневный срок устранить замечания. Соответственно начисления в квитанции по этой позиции производиться не будут.

С уважением, ООО "Реал Сервис.

Дикий · Зарегистрирован: 02.02.2010 Сообщения: 689

Вах,вах,вах- Реал Сервис появился.Вах,вах,вах-разговаривает.

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 202

Обычный савдеповский скрипучий лифт..)

[color=green:38ea923dd6][size=9:38ea923dd6]Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:[/size:38ea923dd6][/color:38ea923dd6]

[quote:38ea923dd6="РеАл-Сервис УК"]Застройщику отправлена претензия с требованием в пятидневный срок устранить замечания.[/quote:38ea923dd6]

Отсчёт пошел...

БОРОДА · Зарегистрирован: 23.08.2013 Сообщения: 23

:D

[color=green:c0da01564d][size=9:c0da01564d]Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:[/size:c0da01564d][/color:c0da01564d]

Вот смеху то-то-то-то !!!!!!

[color=green:c0da01564d][size=9:c0da01564d]Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:[/size:c0da01564d][/color:c0da01564d]

[b:c0da01564d]БОРОДА[/b:c0da01564d]
Не жалко макулатуры????????
Напихали в п/ящики !!!!!!!!!!!
Срочно включить домофоны.
Мусора и так хватает.

[color=green:c0da01564d][size=9:c0da01564d]Добавлено спустя 12 минут 8 секунд:[/size:c0da01564d][/color:c0da01564d]

Носятся с этим"""КОНКурсом""""????????
Провели МЕЖДУСОБОЙЧИК и тычут на каждом углу!!!!!!
ЛЮДИШКИ- для вас -ГЛУПЫШКИ?????????
Молчать Насто....!!!!!!! Устали!!!!!

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 202

БОРОДА, тебе смешно?) ты сам-то где живешь?

Судя по тому как ты ёрничаешь, складывается мнение, что ты с Жил-Сервиса который за пол года толком ничего не сделал, хотя сделал - бабки срубал (за мусор строительный, за ремонт, за слив одного стояка 1500 руб.. за ТО в полном объёме)...

Если заглянул на форум почитай тему с самого начала, может умнее станешь..

SjB · Зарегистрирован: 16.04.2011 Сообщения: 130

[quote:8bed3c80c2="БОРОДА"]Носятся с этим"""КОНКурсом""""????????
Провели МЕЖДУСОБОЙЧИК и тычут на каждом углу!!!!!!
ЛЮДИШКИ- для вас -ГЛУПЫШКИ?????????
Молчать Насто....!!!!!!! Устали!!!!![/quote:8bed3c80c2]

[quote:8bed3c80c2="Рома"]БОРОДА, тебе смешно?) ты сам-то где живешь? [/quote:8bed3c80c2]

Если живете в этом доме и вам не по душе произошедшее - обратитесь в суд, прокуратуру, жилинспекцию. Пусть разъяснят кто прав, кто не прав. Администрация поселка еще не пуп земли и она может быть не права. Кто знает!?
А то перетявкиваетесь каждый со своего этажа. Все правду ищете.

БОРОДА · Зарегистрирован: 23.08.2013 Сообщения: 23

Рома ,а ты сам то часто по выходным проезжаешь на свою "Квартирку постоять на балконе
и пересчитывать проезжающие САМОСВАЛЫ"??????Пофотографировать????Любитель ты НАШ - Курочек и Петухов!!!
Я, не ерничала ,а высказала свое мнение!!!!!Обидеть женщину по интернету ума не нужно.
Приезжай по чаще в Тучково из своего Нестерово узнаешь побольше от жителей поселка,
что такое Реалсервис .Спроси у население п.Тучково, а не своего соседа по д.Нестерово работника Адмиистрации Тучково. Вот, где узнаешь правду, из первых УСТ!!!!Учти ты НАС очень оскорбил.

megavolt70

[i:f9effe170e]"Приезжай по чаще в Тучково из своего Нестерово узнаешь побольше от жителей поселка,
что такое Реалсервис .Спроси у население п.Тучково, "[/i:f9effe170e]

[b:f9effe170e]Ну наверно самое время разместить материал, что есть такое Реал сервис..
Тут бумаги пришли по почте, как Реал сервис пытается растраченные деньги спрятать.[/b:f9effe170e]
[url=http://tuchkovo.com/forum/sutra127176.htm#127176]Материал будет размещён в другой теме.[/url] В Вопросах к Реал-Сервису.
После того, как ответственный человек отказался подписать фиктивные документы под нажимом руководителей реала, его уволили.
Кстати, куда пошли деньги населения, это тоже вопрос очень интересный ...

Машенька

[quote:2bb1905a0d="megavolt70"] куда пошли деньги населения, это тоже вопрос очень интересный ...[/quote:2bb1905a0d]

На приобретение узлов учета воды и тепла, чтобы потом нам их еще раз продать за бешеные деньги.
:?

megavolt70

Может и туда, а может и не туда.
А почему не на покупку новых мусоровозов?? У них же вновь создалась фирма по вывозу мусора? Почему не туда??

Но с получением отчёта по домам у нас действительно были проблемы..
вообще, как только встаёт вопрос отчёта перед населением начинаются проблемы. УК Реал-Сервис отчитываться не любит.

Дарья_Ч

Народ скажите пожалуйста, кому во сколько обошелся ремонт в однушке, под ключ.

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 202

[quote:3bcfd72345="БОРОДА"]Рома ,а ты сам то часто по выходным проезжаешь на свою [/quote:3bcfd72345]

Это не твое дело...

Может тебе еще отчет прислать что я делаю в своей квартире...?

[quote:3bcfd72345="БОРОДА"]Любитель ты НАШ - Курочек и Петухов!!! [/quote:3bcfd72345]

Это не я любитель, а тот кто его вообще организовал собрания, чтоб выбрать жил-Сервис... Меня они наоборот раздражали, когда подъезжая к дому, видел такую картину.. Поэтому сфотографировал и выложил сюда. На следующий день их вывезли.

[quote:3bcfd72345="БОРОДА"]Приезжай по чаще в Тучково из своего Нестерово узнаешь побольше от жителей поселка,
что такое Реалсервис .[/quote:3bcfd72345]

За последние пол года на форуме я уже ознакомился..

А что в тучково еще кто-то есть?)
Почему тогда на конкурс кроме них никто не приперся...?(

[quote:3bcfd72345="БОРОДА"]Учти ты НАС очень оскорбил.[/quote:3bcfd72345]

Чем оскорбил? И кого это Вас?

[color=green:3bcfd72345][size=9:3bcfd72345]Добавлено спустя 5 минут 12 секунд:[/size:3bcfd72345][/color:3bcfd72345]

[quote:3bcfd72345="БОРОДА"]Вот смеху то-то-то-то !!!!!!

Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:

БОРОДА
Не жалко макулатуры????????
Напихали в п/ящики !!!!!!!!!!!
Срочно включить домофоны.
Мусора и так хватает.

Добавлено спустя 12 минут 8 секунд:

Носятся с этим"""КОНКурсом""""????????
Провели МЕЖДУСОБОЙЧИК и тычут на каждом углу!!!!!!
ЛЮДИШКИ- для вас -ГЛУПЫШКИ?????????
Молчать Насто....!!!!!!! Устали!!!!![/quote:3bcfd72345]

Вот вам только поржать над проблемами...

Надо быть объективными, сейчас другую УК не выбрать, т.к. по закону только через год.

Остается заставлять работать, ту которая есть...

[color=green:3bcfd72345][size=9:3bcfd72345]Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:[/size:3bcfd72345][/color:3bcfd72345]

[quote:3bcfd72345="Дарья_Ч"]Народ скажите пожалуйста, кому во сколько обошелся ремонт в однушке, под ключ.[/quote:3bcfd72345]

Я под ключ не делал, по-этапно, по мере поступления средств.

Но ушло где-то 350 т.р. Однушка 38,84 м2.

Дарья_Ч

Я под ключ не делал, по-этапно, по мере поступления средств.

Но ушло где-то 350 т.р. Однушка 38,84 м2.[/quote]

А вы своими силами делали или бригада какая-то у вас работала?

[color=green:5b44a2dd18][size=9:5b44a2dd18]Добавлено спустя 10 минут 52 секунды:[/size:5b44a2dd18][/color:5b44a2dd18]

[b:5b44a2dd18]Рома[/b:5b44a2dd18]

А вы своими силами делали или бригада какая-то у вас работала?

Рома · Зарегистрирован: 16.04.2013 Сообщения: 202

Нанимал ... рекомендовать никого не могу были касяки

Дарья_Ч

[b:0e782eefa4]Рома[/b:0e782eefa4]
ну мне кажется это со всеми так :)

ЛИСИЦА · Зарегистрирован: 11.10.2012 Сообщения: 132

Чего то здесь уже какой то базар- вокзал начался.тема совсем другая ,а не для ринг для выяснения отношений :?

Дарья_Ч

Люди добрые скажите пожалуйста в этом доме надо делать стяжку пола и ровнять стены?

	Список форумов Тучково, городской форум -> ЖКХ	Часовой пояс: GMT + 3 На страницу Пред. 1, 2, 3, 4 ... 14, 15, 16 След.
Страница 3 из 16