Автор |
Сообщение
|
megavolt70 графоман
|
Добавлено: Вт Авг 06, 2013 11:05 |
[цитата] |
Умник писал(а): | Почитал - веселая темка!
Меня только один вопрос мучает - кто же вам сказал, что с РеалСервисом у вас все будет хорошо? |
Если жители начнут требовать того, что им положено, то с любой компанией у них в итоге будет всё ОК.
К Реалу тёплых чувств не питаю, но случай полезен как прецедент.
Таким же образом (в итоге) можно и Реал отшить, когда в городе появится разумная альтернатива.
Добавлено спустя 4 минуты 21 секунду:
Единственная просьба к жителям дома, не поленитесь, зафиксируйте хронологию происходящего и зафиксируйте пакет документов который необходимо собрать для запуска процесса смены управляющей компании и выложите или на форуме, или в личку кому-то из ГВ для размещения в открытом доступе. Возможно это кому-то пригодится. Может даже вам в последующей жизни в этом доме. |
|
|
Рома местный
|
Добавлено: Вт Авг 06, 2013 12:18 |
[цитата] |
megavolt70 писал(а): |
Единственная просьба к жителям дома, не поленитесь, зафиксируйте хронологию происходящего и зафиксируйте пакет документов который необходимо собрать для запуска процесса смены управляющей компании |
Какой пакет? Нет никакого пакета.
Первоначально от застройщика была УК Жил-Сервис. Администрация провела конкурс. Реал-сервис пришел единственный. По закону в 20-и дневный срок собственники должны заключить договоры.
Жил-Сервис думал схетрить, авось прокатит. Организовал собрание собственников с нарушениями ЖК и выбрал сам себя. Потом начались походы в Администрацию и там ясно и доходчиво объяснили, что собрание проводилось не законно с нарушениями. Да и какая разница как проводилось, если проводить его нельзя, только спустя год с момента заключения договора с Реал-Сервис.
Вот такое недразумение произошло. |
|
|
lexa графоман
|
Добавлено: Вт Авг 06, 2013 12:23 |
[цитата] |
megavolt70 писал(а): | не поленитесь, зафиксируйте хронологию происходящего и зафиксируйте пакет документов который необходимо собрать для запуска процесса смены управляющей компании и выложите или на форуме, или в личку кому-то из ГВ для размещения в открытом доступе. |
Это всё прописано в Жилищном Кодексе, какие ещё документы? Собирается общее собрание, принимает решение и всё, процесс запущен. Тут нет никаких сложностей, за исключением того, что других УК нет. _________________ Нужен сайт?! Сделаем! |
|
|
Рома местный
|
Добавлено: Вт Авг 06, 2013 12:33 |
[цитата] |
Самая сложность это всех собрать..., как выше писали в соответствии с ЖК мало одного объявления на подъездах дома. Необходимо уведомить всех под роспись или разослать заказные письма. |
|
|
megavolt70 графоман
|
Добавлено: Вт Авг 06, 2013 12:51 |
[цитата] |
Интересно, возможно ли затащить в город альтернативную УК для создания конкуренции на рынке ...
А вообще не есть ли это так сказать нарушение антимонопольного законодательства может Реал пора разделить? Как МЕЛКОСОФТ в своё время!
Добавлено спустя:
Интересно, возможно ли затащить в город альтернативную УК для создания конкуренции на рынке ...
А вообще не есть ли это так сказать нарушение антимонопольного законодательства может Реал пора разделить? Как МЕЛКОСОФТ в своё время!
Добавлено спустя 4 минуты 9 секунд:
А по какой причине УК-Жилсервис не присутствовало на конкурсе проводимом администрацией не известно?
Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:
А по каким параметрам происходит отбор УК известно? В смысле каковы условия конкурса? |
|
|
Рома местный
|
Добавлено: Вт Авг 06, 2013 13:26 |
[цитата] |
megavolt70 писал(а): | А по какой причине УК-Жилсервис не присутствовало на конкурсе проводимом администрацией не известно? |
А это у них спросите?
Это не нарушение антимонопольного законодательства, т.к. УК на рынке полно. Возможности наверно у всех разные.
Надо посмотреть, какие результаты по аналогичным конкурсам в других районах.
Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Конкурс проводится на выбор УК в соответствии с ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА от 6 февраля 2006 г. N 75
"О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТКРЫТОГО
КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ". |
|
|
ЖКХакер заглянувший
|
Добавлено: Вт Авг 06, 2013 23:54 |
[цитата] |
megavolt70 писал(а): | Интересно, возможно ли затащить в город альтернативную УК для создания конкуренции на рынке ...
А вообще не есть ли это так сказать нарушение антимонопольного законодательства может Реал пора разделить? Как МЕЛКОСОФТ в своё время! |
Возможно затащить новую УК (профессиональную), но тариф будет 60-150 рублей за кв.м. Готовы? Думаю, что нет, даже если готовы мы, то не готово все Тучково. Здесь работает много факторов, но ключевые - это экономика и кадры. В Реале 99% работают жители Тучково и судя по сайтам job, Реал в активном поиске от менеджеров до электриков. Это как с ГИБДД, не возможно их привезти с Луны. Они все наши соседи, братья, сестры родители ... Экономика, тоже не сложно, рентабельность УК при минимальном тарифе от 250 000 м.кв. жилья, а у нас минимальный тариф. Поэтому согласен, по моему с Букреевым, нужно взаимодействовать, спорить, предлагать... |
|
|
Умник активный
|
Добавлено: Пт Авг 09, 2013 07:35 |
[цитата] |
Ну, что? Реал-Сервис уже управляет больше недели. Лифты когда запустят? _________________ Ум, красота и скромность - вот 3 мои недостатка. |
|
|
Умник активный
|
Добавлено: Пт Авг 09, 2013 14:18 |
[цитата] |
Сегодня заходил, лифты так и не работают! А Реал-Сервис дружно празднует День Строителя _________________ Ум, красота и скромность - вот 3 мои недостатка. |
|
|
Razor местный
|
Добавлено: Пт Авг 09, 2013 18:04 |
[цитата] |
А лифты там грузовые? Если да, то вполне возможно что их обслуживание требует некоторой квалификации, которой могут обладать не все лифтеры, которые у нас сидят. |
|
|
колесо писатель
|
Добавлено: Пт Авг 09, 2013 21:49 |
[цитата] |
Наивные, не ждали вы подвохов?
Срубили бабки лёгкие на лохах!
Ещё дома растут в Тучкове -
Доколе?! |
|
|
lexa графоман
|
|
|
Рома местный
|
Добавлено: Пн Авг 12, 2013 10:04 |
[цитата] |
Лифты не работают, что очень печально. Звонил в прошлый четверг, говорят, что направили доп.соглашение Лифтек для включения нашего дома на обслуживание.. |
|
|
ЛИСИЦА местный
|
Добавлено: Ср Авг 14, 2013 21:08 |
[цитата] |
Реал-Сервис,ау.выиграли конкурс на управление домом и чего?лифт не работает,света на площадке перед домом так и нет ,газа нет.снимите уже короны и займитесь домом.
то бодались за управление домом ,а в итоге что?
с 1 августа дом у Вас на балансе ,а толк какой.
Кстати перед начислением платёжек за свет следует учесть ,что в доме нет газа,и люди пользуются злектроплитами(это уже другой тариф).
Кстати и песковозам привет которые ездят круглые сутки,респект МИТ |
|
|
Рома местный
|
Добавлено: Чт Авг 15, 2013 09:46 |
[цитата] |
Такой же вопрос вчера направил через сайт УК Реал-сервису, в ответ тишина...на общий номер пытался дозвониться не получается... придется писать официальное письмо в реал-сервис с копией в администрацию..
Добавлено спустя 2 часа 31 минуту 50 секунд:
Доп.соглашение на обслуживание лифтов находится еще в Лифтеке на подписании, как только подпишут, обещали включить... |
|
|
Стася мастер слова
|
Добавлено: Сб Авг 17, 2013 11:27 |
[цитата] |
ЛИСИЦА писал(а): | Кстати и песковозам привет которые ездят круглые сутки,респект МИТ |
Их разве не обязали ездить по другой дороге, в сторону Марса? |
|
|
ЛИСИЦА местный
|
Добавлено: Сб Авг 17, 2013 20:46 |
[цитата] |
Стася.я не знаю к чему иж обязали,но вот смотря в окно на своей кухне,я вижу этих уродов. |
|
|
probik93 графоман
|
Добавлено: Сб Авг 17, 2013 21:25 |
[цитата] |
Самосуд... Берется хороший кирпич, и.... После 15-го кирпича у них появится плохая примета, не к добру ездить этим маршрутом... |
|
|
megavolt70 графоман
|
Добавлено: Сб Авг 17, 2013 21:41 |
[цитата] |
|
|
|
Рома местный
|
Добавлено: Пн Авг 19, 2013 08:05 |
[цитата] |
Заезжал на выходных в свою квартирку и немного постоял на балконе наблюдая за самосвалами которые курсируют каждые 5 минут. Пыль поднимается примерно до 5-го этажа, так что с этажом при покупке я не прогадал. Жаль, что квартиры такой планировкой, только с этой стороны. Те, у кого окна во двор намного комфортнее живется... |
|
|
lexa графоман
|
Добавлено: Пн Авг 19, 2013 09:21 |
[цитата] |
Так, надо уже создать тему с этой дорогой в разделе про выборы И предложить всем кандидатам из первого округа высказаться, что они могут с ней сделать И на каждом собрании с кандидатом задавать вопрос. _________________ Нужен сайт?! Сделаем! |
|
|
Рома местный
|
Добавлено: Пн Авг 19, 2013 09:50 |
[цитата] |
По этой дороге ездеют с :
1. КСИМа;
2. Минибетонного завода в яме;
2. НПО Слава; |
|
|
Рома местный
|
Добавлено: Чт Авг 22, 2013 21:50 |
[цитата] |
Сегодня звонил в лифтек, чтобы узнать в какой стадии находитс доп.соглашение на обслуживание лифтов нашго дома. Сказали, что доп.соглашение лифтеком подписано и направлено в реал-сервис. Реал-сервис подтвердил лифтек, что получил подписанное доп.соглашение.
Теперь дело за реал-сервисом, как они только подпишут сразу включат лифты.
Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
Завтра буду звонить в реал-сервис.. |
|
|
РеАл-Сервис УК пассивный
|
Добавлено: Пт Авг 23, 2013 12:18 |
[цитата] |
Уважаемые собственники МКД Лебеденко 29б!
Договор с компанией Лифтек на обслуживание Вашего дома заключен, после проведённых ремонтных работ, лифтовое оборудование готово к эксплуатации. Но пуск лифтов невозможен по причине не соответствия машинного помещения, пол машинного помещения должен иметь нескользкое покрытие не образующее пыль " Лифты. Общие требования безопасности к устройству и установке" ГОСТ Р 53780-2010. Застройщику отправлена претензия с требованием в пятидневный срок устранить замечания. Соответственно начисления в квитанции по этой позиции производиться не будут.
С уважением, ООО "Реал Сервис. |
|
|
Дикий писатель
|
Добавлено: Пт Авг 23, 2013 12:31 |
[цитата] |
Вах,вах,вах- Реал Сервис появился.Вах,вах,вах-разговаривает. _________________ И вечный бой... |
|
|
Рома местный
|
Добавлено: Пт Авг 23, 2013 13:03 |
[цитата] |
Обычный савдеповский скрипучий лифт..)
Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
РеАл-Сервис УК писал(а): | Застройщику отправлена претензия с требованием в пятидневный срок устранить замечания. |
Отсчёт пошел... |
|
|
БОРОДА пассивный
|
Добавлено: Пт Авг 23, 2013 16:04 |
[цитата] |
Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:
Вот смеху то-то-то-то !!!!!!
Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:
БОРОДА
Не жалко макулатуры????????
Напихали в п/ящики !!!!!!!!!!!
Срочно включить домофоны.
Мусора и так хватает.
Добавлено спустя 12 минут 8 секунд:
Носятся с этим"""КОНКурсом""""????????
Провели МЕЖДУСОБОЙЧИК и тычут на каждом углу!!!!!!
ЛЮДИШКИ- для вас -ГЛУПЫШКИ?????????
Молчать Насто....!!!!!!! Устали!!!!! |
|
|
Рома местный
|
Добавлено: Пт Авг 23, 2013 19:42 |
[цитата] |
БОРОДА, тебе смешно?) ты сам-то где живешь?
Судя по тому как ты ёрничаешь, складывается мнение, что ты с Жил-Сервиса который за пол года толком ничего не сделал, хотя сделал - бабки срубал (за мусор строительный, за ремонт, за слив одного стояка 1500 руб.. за ТО в полном объёме)...
Если заглянул на форум почитай тему с самого начала, может умнее станешь.. |
|
|
SjB местный
|
Добавлено: Пт Авг 23, 2013 22:51 |
[цитата] |
БОРОДА писал(а): | Носятся с этим"""КОНКурсом""""????????
Провели МЕЖДУСОБОЙЧИК и тычут на каждом углу!!!!!!
ЛЮДИШКИ- для вас -ГЛУПЫШКИ?????????
Молчать Насто....!!!!!!! Устали!!!!! |
Рома писал(а): | БОРОДА, тебе смешно?) ты сам-то где живешь? |
Если живете в этом доме и вам не по душе произошедшее - обратитесь в суд, прокуратуру, жилинспекцию. Пусть разъяснят кто прав, кто не прав. Администрация поселка еще не пуп земли и она может быть не права. Кто знает!?
А то перетявкиваетесь каждый со своего этажа. Все правду ищете. |
|
|
БОРОДА пассивный
|
Добавлено: Сб Авг 24, 2013 11:03 |
[цитата] |
Рома ,а ты сам то часто по выходным проезжаешь на свою "Квартирку постоять на балконе
и пересчитывать проезжающие САМОСВАЛЫ"??????Пофотографировать????Любитель ты НАШ - Курочек и Петухов!!!
Я, не ерничала ,а высказала свое мнение!!!!!Обидеть женщину по интернету ума не нужно.
Приезжай по чаще в Тучково из своего Нестерово узнаешь побольше от жителей поселка,
что такое Реалсервис .Спроси у население п.Тучково, а не своего соседа по д.Нестерово работника Адмиистрации Тучково. Вот, где узнаешь правду, из первых УСТ!!!!Учти ты НАС очень оскорбил. |
|
|
megavolt70 графоман
|
Добавлено: Сб Авг 24, 2013 12:33 |
[цитата] |
"Приезжай по чаще в Тучково из своего Нестерово узнаешь побольше от жителей поселка,
что такое Реалсервис .Спроси у население п.Тучково, "
Ну наверно самое время разместить материал, что есть такое Реал сервис..
Тут бумаги пришли по почте, как Реал сервис пытается растраченные деньги спрятать.
Материал будет размещён в другой теме. В Вопросах к Реал-Сервису.
После того, как ответственный человек отказался подписать фиктивные документы под нажимом руководителей реала, его уволили.
Кстати, куда пошли деньги населения, это тоже вопрос очень интересный ... |
|
|
Машенька мастер слова
|
Добавлено: Сб Авг 24, 2013 13:10 |
[цитата] |
megavolt70 писал(а): | куда пошли деньги населения, это тоже вопрос очень интересный ... |
На приобретение узлов учета воды и тепла, чтобы потом нам их еще раз продать за бешеные деньги.
|
|
|
megavolt70 графоман
|
Добавлено: Сб Авг 24, 2013 13:26 |
[цитата] |
Может и туда, а может и не туда.
А почему не на покупку новых мусоровозов?? У них же вновь создалась фирма по вывозу мусора? Почему не туда??
Но с получением отчёта по домам у нас действительно были проблемы..
вообще, как только встаёт вопрос отчёта перед населением начинаются проблемы. УК Реал-Сервис отчитываться не любит. |
|
|
Дарья_Ч пассивный
|
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 08:51 |
[цитата] |
Народ скажите пожалуйста, кому во сколько обошелся ремонт в однушке, под ключ. |
|
|
Рома местный
|
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 08:53 |
[цитата] |
БОРОДА писал(а): | Рома ,а ты сам то часто по выходным проезжаешь на свою |
Это не твое дело...
Может тебе еще отчет прислать что я делаю в своей квартире...?
БОРОДА писал(а): | Любитель ты НАШ - Курочек и Петухов!!! |
Это не я любитель, а тот кто его вообще организовал собрания, чтоб выбрать жил-Сервис... Меня они наоборот раздражали, когда подъезжая к дому, видел такую картину.. Поэтому сфотографировал и выложил сюда. На следующий день их вывезли.
БОРОДА писал(а): | Приезжай по чаще в Тучково из своего Нестерово узнаешь побольше от жителей поселка,
что такое Реалсервис . |
За последние пол года на форуме я уже ознакомился..
А что в тучково еще кто-то есть?)
Почему тогда на конкурс кроме них никто не приперся...?(
БОРОДА писал(а): | Учти ты НАС очень оскорбил. |
Чем оскорбил? И кого это Вас?
Добавлено спустя 5 минут 12 секунд:
БОРОДА писал(а): | Вот смеху то-то-то-то !!!!!!
Добавлено спустя 5 минут 28 секунд:
БОРОДА
Не жалко макулатуры????????
Напихали в п/ящики !!!!!!!!!!!
Срочно включить домофоны.
Мусора и так хватает.
Добавлено спустя 12 минут 8 секунд:
Носятся с этим"""КОНКурсом""""????????
Провели МЕЖДУСОБОЙЧИК и тычут на каждом углу!!!!!!
ЛЮДИШКИ- для вас -ГЛУПЫШКИ?????????
Молчать Насто....!!!!!!! Устали!!!!! |
Вот вам только поржать над проблемами...
Надо быть объективными, сейчас другую УК не выбрать, т.к. по закону только через год.
Остается заставлять работать, ту которая есть...
Добавлено спустя 3 минуты 13 секунд:
Дарья_Ч писал(а): | Народ скажите пожалуйста, кому во сколько обошелся ремонт в однушке, под ключ. |
Я под ключ не делал, по-этапно, по мере поступления средств.
Но ушло где-то 350 т.р. Однушка 38,84 м2. |
|
|
Дарья_Ч пассивный
|
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 09:06 |
[цитата] |
Я под ключ не делал, по-этапно, по мере поступления средств.
Но ушло где-то 350 т.р. Однушка 38,84 м2.[/quote]
А вы своими силами делали или бригада какая-то у вас работала?
Добавлено спустя 10 минут 52 секунды:
Рома
А вы своими силами делали или бригада какая-то у вас работала? |
|
|
Рома местный
|
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 09:19 |
[цитата] |
Нанимал ... рекомендовать никого не могу были касяки |
|
|
Дарья_Ч пассивный
|
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 09:24 |
[цитата] |
Рома
ну мне кажется это со всеми так |
|
|
ЛИСИЦА местный
|
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 10:13 |
[цитата] |
Чего то здесь уже какой то базар- вокзал начался.тема совсем другая ,а не для ринг для выяснения отношений |
|
|
Дарья_Ч пассивный
|
Добавлено: Пн Авг 26, 2013 11:58 |
[цитата] |
Люди добрые скажите пожалуйста в этом доме надо делать стяжку пола и ровнять стены? |
|
|
|