Автор |
Сообщение
|
lexa графоман
|
Добавлено: Пн Сен 19, 2011 20:07 Опять шанхай? |
[цитата] |
Заметил возле перекрестка очередную попытку построить пародию на капитальное здание, занимающее опять-таки не мало места.
Размер файла:45.28KB Просмотров:318246 раз
_________________ Нужен сайт?! Сделаем! |
|
|
megavolt70 графоман
|
Добавлено: Чт Окт 08, 2015 16:27 |
[цитата] |
Надо бы депутатский запрос по теме сделать и провести прокурорскую проверку по мотивам бездействия администрации. Куда смотрят административные работники?
|
|
|
lord графоман
|
Добавлено: Чт Окт 08, 2015 16:41 |
[цитата] |
Рука руку моет - однозначно.!!!!!!!!
Добавлено спустя 38 секунд:
ссылка
|
|
|
zurum местный
|
Добавлено: Чт Окт 08, 2015 18:05 |
[цитата] |
А пусть строит.....
_________________ "Я никогда не спорю с идиотами, это все равно бесполезно. Они опустят вас до своего уровня и победят благодаря опыту" (с) |
|
|
Толич писатель
|
|
|
Н.А.Р. активный
|
Добавлено: Пт Окт 16, 2015 21:15 |
[цитата] |
И на этой спортивной площадке часто занимаются школьники средней школы № 3, а теперь и средней школы №1.
|
|
|
Tolstyi графоман
|
Добавлено: Пт Окт 16, 2015 21:25 |
[цитата] |
Толич писал(а): | За магазином Анищука находится детская спортивная площадка. В магазине продают спиртное. Законно ли это? |
Давайте спросим прокурора!
Вы "ЗА"?
|
|
|
lexa графоман
|
Добавлено: Вт Окт 20, 2015 10:56 |
[цитата] |
Стас писал(а): | Гениальное архитектурное произведение из серии Тучковский шанхай,балкончики на одном столбе,когда нибудь это рухнет с человеческими жертвами,и будут искать -кто виноват.На рынке палатки снесли,а это ужас оставили,и этот ужас расширяется. |
Тут произошла забавная история - в очередной раз взглянув на это фото я решил, что дальше так продолжаться не может и написал в стройнадзор. Письмо моё отличалось краткостью
Цитата: | Прошу вас провести проверку законности реконструкции здания магазина в п. Тучково ул. Партизан д. 2. По данному адресу находится здание, несколько раз реконструировано большим количеством пристроек и надстроек. В результате этого сложно сказать, насколько безопасным является подобное строительство.
Кроме того, по факту здание получилось высотой три этажа, а следовательно для прохождения реконструкции необходимо сделать государственную экспертизу, однако, представляется маловероятным, что государственная экспертиза пропустила бы подобное строительство |
Пошли ответы:
Самое интересное в реакции предпринимателя на это обращение и проверки. Оказывается они считают, что меня попросили написать это обращение какие-то люди (типа конкуренты?)
Но тут я соглашусь - да, это заказ. Заказ всех здравомыслящих людей, которые на хотят того, чтобы центр города и дальше оставался трущобами, чтоб строили до победного, пока не обвалится, чтоб был какой-то порядок. Пусть администрация давно забила на всё это, даже во время моего депутатства не получилось радикально изменить этот тренд на хаотичные пристройки, но это не значит, что надо останавливаться, правда?
_________________ Нужен сайт?! Сделаем! |
|
|
Н.А.Р. активный
|
Добавлено: Вт Окт 20, 2015 12:25 |
[цитата] |
Правда!
|
|
|
andrey местный
|
Добавлено: Вт Окт 20, 2015 12:33 |
[цитата] |
Майстренко,что то фамилия знакомая
_________________ Некоторые путают понятия "свобода слова" и "срать в комментах". |
|
|
megavolt70 графоман
|
Добавлено: Вт Окт 20, 2015 12:39 |
[цитата] |
Совершенно не понятно, почему это письмо не инициировано нашими эфективными властями?
Они что, поощряют застройку публичных объектов в духе самостроя? Мы помним, какой шум наделал ТРАНСВААЛЬ ПАРК, который рухнул на головы посетителей.
Почему же наши власти не стараются формализовать застройку города и рекламентировать ввод зданий в эксплуатацию в соответствии с градостроительными нормами?
|
|
|
Ruzavod графоман
|
Добавлено: Вт Окт 20, 2015 13:29 |
[цитата] |
Этот товарищ не ИП, она юрист, который защищает интересы ваших "бизнесменов " - Майстренко Валентина Олеговна. ИП является ее брат - Майстренко Константин Олегович. А еще есть НП по распределению питьевой воды "Трутеево-2", где она является одним из учредителей. А дочь Софья Майстренко имеет отношение к Рузскому районному суду и учится в МГЮА .
В общем - все как всегда.
Судья: Кривенцова Н.Н. Дело № 33 – 28793/2013
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Вуколовой Т.Б.,
судей Кандалова П.М., Фетисовой Е.С.,
при секретаре Засориной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 05 февраля 2014 года апелляционную жалобу Гагаркина Вячеслава Алексеевича на решение Рузского районного суда Московской области от 30 сентября 2013 года по делу по иску Гагаркина Вячеслава Алексеевича об установлении факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности.
Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,
объяснения Гагаркина В.А., его представителя Майстренко В.О.
УСТАНОВИЛА:
Заявитель Гагаркин В.А. просит суд признать факт добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом, расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, п.Тучково, ул. Лебеденко, д.23а (помещение 1-9/бокс), в течение срока приобретательной давности.
Свои требования мотивировал тем, что 15.09.1994 г. на основании договора купли-продажи заявителем у ТОО НПК «Тучково» было приобретено нежилое помещение площадью 118,9 кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу. Данным помещением Гагаркин В.А. пользуется до сих пор. Ранее спорное помещение было приобретено правопреемником ТОО НПК «Тучково» МГП НПК Тучково» у Тучковского комбината строительных изделий и материалов № 1 по договору купли-продажи от 28.12.1991 г. Договора стороны надлежащим образом своевременно не оформили, Тучковским комбинат строительных изделий и материалов №1 ликвидирован и не существует более 10 лет. С 1994 г. заявитель владеет и распоряжается спорным помещением, несет бремя расходов, оплачивает налоги, заключает договора по обеспечению здания коммунальными ресурсами, оплачивает электроэнергию, а также произвел капительный ремонт помещения. В течение более 18 лет Гагаркин В.А. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется как своим собственным недвижимым имуществом, расположенным по адресу: Московская область, Рузский район, п.Тучково, ул.Лебеденко, д.23а (помещение 1-9/бокс). Установление данного факта необходимо заявителю для оформления права собственности на указанное нежилое помещение. Право собственности на спорное нежилое помещение не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества городского поселения Тучково Рузского района Московской области данное нежилое помещение не значится, спор о праве на спорное имущество отсутствует.
Заявитель Гагаркин В.А., представитель заявителя в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица УФСГРК и К по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Решением Рузского районного суда Московской области от 30 сентября 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано.
Гагаркин В.А. с решением не согласился, подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.
Из материалов дела усматривается, что решением Рузского районного суда Московской области от 14.11.2005 г., вступившим в законную силу, установлено, что согласно договора купли- продажи нежилого помещения от 15.09.1994 г. ТОО НПК «Тучково» продало Гагаркину В.А. нежилое помещение «Фотоателье» площадью 157,10 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Рузский район, п.Тучково, ул. Лебеденко, д.23а. Этот договор был заключен на основании решения собрания учредителей ТОО НПК «Тучково» от 14.09.1994 г. Ранее спорное нежилое помещение было приобретено правопреемником ТОО НПК «Тучково» - МГП НПК «Тучково» у Тучковского комбината строительных изделий и материалов №1 по договору купли-продажи от 28.12.1991 г. По существу договор от 28.12.1991 г. является договором о намерениях, поскольку его предметом выступает лишь намерение купли-продажи помещения Фотоателье» общей площадью 157,10 кв.м. Согласно данного договора, продавец (Тучковский КСИиМ №1) обязался продать данное помещение сметной стоимостью примерно 500 тыс. рублей с оформлением в последующем соответствующих документов, а покупатель МГП НПК «Тучково» обязан был принять и приобрести помещение Фотоателье» по соответствующей цене и произвести соответствующую оплату. Оформленный в последующем акт от 21.01.1992 г. свидетельствует о передаче Тучковским КСИиМ №1 помещения « Фотоателье», расположенное по адресу: Московская область, Рузский район, Тучково, ул. Лебеденко, д.23а в постоянное пользование Государственному «алому предприятию НПК «Тучково» со своего баланса на баланс ГМП.
Указанным решением суда в иске о признании договора купли-продажи действительным отказано.
Действующим законодательством предусмотрена дифференциация рассмотрения дел о приобретении права собственности в порядке приобретательной давности, которая нашла отражение в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.10 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
В случаях же, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Как усматривается из материалов дела, заявителю известно прежний владелец имущества.
При таких обстоятельствах, суд руководствуясь ст.ст. 234, 61 ГК РФ, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявление об установлении факта владения в силу приобретательной давности.
Доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, поэтому не могут служить основанием к его отмене.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Определила:
Решением Рузского районного суда Московской области от 30 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Апелляционное определение Московского областного суда от 28.02.2013 по делу N 33-4809/13
Судья Кривенцова Н.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Хапаевой С.Б.,
судей Галановой С.Б., Мадатовой Н.А.,
с участием прокурора Московского областного суда Коханка К.В.,
при секретаре Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 28 февраля 2013 года частное представление городского прокурора на определение Рузского районного суда Московской области от 12 декабря 2012 года о прекращении производства по делу,
заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,
объяснения представителя Б. - адвоката Майстренко В.О.,
установила:
Рузский городской прокурор, действующий в интересах РФ, Рузского муниципального района Московской области, городского поселения Тучково Рузского муниципального района Московской области и неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском, в котором просит признать договор аренды земельного участка N 28 с кадастровым номером N, общей площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> заключенного 10.01.2012 года между Администрацией Рузского муниципального района Московской области и Б. с внесенными в него изменениями и дополнениями ничтожным, прекратить право аренды Б. на этот земельный участок, исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации указанного договора аренды, обязать Б. передать земельный участок Администрации Рузского "муниципального района Московской области.
В обоснование иска указал, что 10.01.2012 года между Администрацией Рузского муниципального района Московской области и Б. был заключен указанный договор аренды, регистрация которого осуществлена 12.03.2012 года. Земельный участок был предоставлен на основании постановления Администрации Рузского муниципального района Московской области от 26.12.2011 года N 5885, установлена категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для огородничества.
20.02.2012 года Б. обратилась в Администрацию ГП, Тучково Рузского муниципального района Московской области с заявлением об изменении вида разрешенного использования указанного земельного участка на "ведение личного подсобного хозяйства".
Постановлением Главы Администрации ГП Тучково от 08.08.2012 года N 317, принятого по результатам публичных слушаний, вид разрешенного использования земельного участка был изменен. При этом согласно действующему законодательству получение земельных участков под строительство предполагает наличие конкурсной основы, что в данном случае отсутствует, что нарушает права неопределенного круга лиц на получение земельного участка под соответствующие цели и возможность участия в конкурсах.
В судебном заседании прокурор иск поддержал.
Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представитель Майстренко В.О. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Представитель 3-го лица Администрации Рузского муниципального района Московской области - Р. в судебное заседание явилась, разрешение вопроса по существу оставила на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Администрации городского поселения Тучково Рузского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился. Письменно просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса по существу оставил на усмотрение суда.
Определением Рузского районного суда Московской области от 12 декабря 2012 года производство по иску Рузского городского прокурора прекращено.
Не согласившись с постановленным определением суда, прокурор подал на него частное представление, в котором просит определение отменить, ссылаясь на его незаконность.
Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора Московского областного суда Коханка К.В., проверив материалы дела, обсудив доводы частного представления, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.
Прекращая производство по данному делу, суд исходил из того, что данное дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ (ст. 220 ГПК РФ), так как по мнению суда в данном иске оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.
Однако, с данным выводом суда судебная коллегия не соглашается, так как в соответствии со ст. 12 ГК РФ способ защиты нарушенного права осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
Данный спор заявлен к гражданину, Рузский городской прокурор предъявил иск в интересах РФ, Рузского муниципального района, городского поселения Тучково и неопределенного круга лиц, следовательно, иск подлежит рассмотрению в гражданском судопроизводстве.
Выводы суда основаны на неправильном применении норм процессуального права.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Рузского районного суда Московской области от 12 декабря 2012 года отменить.
Дело направить в тот же суд для рассмотрения по существу.
_________________ "Побеждает только тот самурай, который уже мертв..." (книга Хагакурэ) |
|
|
lexa графоман
|
Добавлено: Пт Ноя 06, 2015 11:35 |
[цитата] |
lexa писал(а): | Самое интересное в реакции предпринимателя на это обращение и проверки. Оказывается они считают, что меня попросили написать это обращение какие-то люди (типа конкуренты?)
Но тут я соглашусь - да, это заказ. Заказ всех здравомыслящих людей, которые на хотят того, чтобы центр города и дальше оставался трущобами, чтоб строили до победного, пока не обвалится, чтоб был какой-то порядок. Пусть администрация давно забила на всё это, даже во время моего депутатства не получилось радикально изменить этот тренд на хаотичные пристройки, но это не значит, что надо останавливаться, правда? |
Что-то странные слухи доносятся до меня, что владелица синего торгового центр "заказала" эту борьбу. Довольно странно мне это слышать, поскольку я с ней не знаком и, как я писал выше - основной посыл в том, что предприниматели не чуя берегов строят отвратительные здания, которые представляют опасность. И для города это ужасно, потому что город должен выделяться как-то, быть единым целым, здания должны в том числе и радовать глаз.
Но что мы видим? Сарай в духе азиатских городов - какой город мы получаем из таких сараев?
_________________ Нужен сайт?! Сделаем! |
|
|
megavolt70 графоман
|
Добавлено: Пт Ноя 06, 2015 12:01 |
[цитата] |
Так ты опубликовал фотокрафию снятую, видимо, с позиции того самого синего торгового центра. Как тут не подумать о синем....
|
|
|
lexa графоман
|
Добавлено: Пт Ноя 06, 2015 12:12 |
[цитата] |
Вроде он открыт для посещения любым заинтересованным лицом, поэтому не стоит делать скоропалительных выводов!
_________________ Нужен сайт?! Сделаем! |
|
|
lord графоман
|
|
|
местный123 мастер слова
|
Добавлено: Пт Ноя 06, 2015 15:08 |
[цитата] |
Что вы картинки выставляете! Вы на силикатный съездите ...там в 5-ти этажке на первом этаже наши братья армяне отдельный выход сделали...веранда и все такое. Интересно ...кто разрешил и дал добро на эту конструкцию? А потом говорят...чего это рушатся дома?
|
|
|
lord графоман
|
Добавлено: Пт Ноя 06, 2015 15:15 |
[цитата] |
Эт не картинки а то что они творят.
|
|
|
megavolt70 графоман
|
Добавлено: Вс Ноя 08, 2015 10:41 |
[цитата] |
Да у нас в ауле, главный по говнозастройке некий манарх...
|
|
|
an_k местный
|
Добавлено: Вт Ноя 10, 2015 16:37 |
[цитата] |
lexa писал(а): | Смотрю я на то, как развивается Тучково при столь успешном менеджменте... Вот уже прямо возле администрации Шакарян решил развернуться и таки воплотить в жизнь свой проект, который он год назад пытался притащить на публичные слушания по строительству торгового центра на 1500 квадратов. Что же делает админстрация?
правильный ответ - ничего |
я недавно была там и охренела, когда увидела сие известие на щите...
ну и полагаю содержимое будет как всегда оригинальным - барахло или продукты.
Интересно, а какая дальность должна быть от жилых строений? Там позади жилой частный дом между прочим.
_________________ "Ну не спорь с обывателями, мысль обывателя шизоидна и рассудок выхватывает из прочитанного только ключевые слова не проницая суть всей фразы".©wumaodang |
|
|
lexa графоман
|
Добавлено: Ср Ноя 11, 2015 12:51 |
[цитата] |
an_k писал(а): | ну и полагаю содержимое будет как всегда оригинальным - барахло или продукты. |
Это вообще загадка, мест всё больше и больше свободных, но всё равно строят и строят
_________________ Нужен сайт?! Сделаем! |
|
|
megavolt70 графоман
|
Добавлено: Ср Ноя 11, 2015 12:55 |
[цитата] |
Скоро повторим судьбу Детройта в сфере аренды недвижимости...
|
|
|
gennady995 активный
|
|
|
gennady995 активный
|
|
|
lexa графоман
|
|
|
gennady995 активный
|
Добавлено: Ср Фев 10, 2016 20:12 |
[цитата] |
Не примеряться, а предупреждать хозяев и сносить к чёртовой матери эту азиатчину !
Алкснис у себя в Фейсбуке тоже фотки тучковского самостроя опубликовал сегодня.
|
|
|
lexa графоман
|
Добавлено: Ср Фев 10, 2016 20:48 |
[цитата] |
gennady995 писал(а): |
Не примеряться, а предупреждать хозяев и сносить к чёртовой матери эту азиатчину ! |
Сложно не поддержать! Но я больше о другом беспокоюсь что на месте снесённого шанхая появится? Проект ТПУ даже в теории очень спорный, а на практике появится у нас один огромный ТЦ во всю площадь. Ведь, когда строили золотую вертикаль, тоже обещали и проход к автобусам, и перрон и туалеты. А что на выходе?
_________________ Нужен сайт?! Сделаем! |
|
|
OlegSGV графоман
|
Добавлено: Ср Фев 10, 2016 21:51 |
[цитата] |
На выходе будет платный выход - в стране нехватка бюджета, чиновники голодают!
|
|
|
gennady995 активный
|
Добавлено: Чт Фев 18, 2016 19:31 |
[цитата] |
Как хорошо написано-то.
http://www.novayagazeta.ru/columns/71886.html
Одно из самых ключевых отличий любого города первого мира (Лондона, Нью-Йорка, Сингапура) от любого города третьего мира (Манилы, Бангкока, Сайгона) — это как раз отсутствие бардака и самостроя.
Точка.
|
|
|
местный123 мастер слова
|
Добавлено: Сб Фев 20, 2016 10:52 |
[цитата] |
Тут на сайте РЖД...прочел что в ближайшее время на станциях Звенигород Кубинка -ТУЧКОВО -Дорохово-Можайск установят туалеты. Может перестанет вонять возле моста ...нечистью.?
|
|
|
Ксения Райкова пассивный
|
Добавлено: Пн Апр 04, 2016 01:10 |
[цитата] |
[quote="lexa"] lexa писал(а): | Самое интересное в реакции предпринимателя на это обращение и проверки. Оказывается они считают, что меня попросили написать это обращение какие-то люди (типа конкуренты?)
Что-то странные слухи доносятся до меня, что владелица синего торгового центр "заказала" эту борьбу. |
Все логично: если один прощелыга конкурирует с другим, любой наезд на себя ему кажется местью конкурентов.
Если вдруг "синий торговый центр" той бабке кто-то спалит, она во всем обвинит этих армян.
Если спалят и бабку и армян, и Гагаркина с Мастренками, то они обьявят что это "Магнит" или "Лента" расчищают поляну
|
|
|
Малкова Л.В. местный
|
Добавлено: Пн Апр 25, 2016 22:51 |
[цитата] |
Обратите внимание на крышу,листы железа придавлены кирпичами.если сильный ветер,то точно листы отправятся в свободный полёт,будут жертвы.Уже сколько писали в разные инстанции об этом шанхае,а воз и ныне там.
Размер файла:2.78MB Просмотров:29561 раз
|
|
|
Razor местный
|
Добавлено: Пн Апр 25, 2016 23:08 |
[цитата] |
Это так по-тучковски...
|
|
|
megavolt70 графоман
|
Добавлено: Вт Апр 26, 2016 10:54 |
[цитата] |
Не очень понятно на каком здании расположена эта проблема с листами металла.
Маркер на электронные карты приветствуется! Иначе, "пойди туда, не знаю куда..."
|
|
|
lord графоман
|
|
|
Малкова Л.В. местный
|
Добавлено: Вт Апр 26, 2016 14:29 |
[цитата] |
На предыдущей странице это здание во всех ракурсах.
|
|
|
zurum местный
|
Добавлено: Вт Апр 26, 2016 20:53 |
[цитата] |
Жесть
_________________ "Я никогда не спорю с идиотами, это все равно бесполезно. Они опустят вас до своего уровня и победят благодаря опыту" (с) |
|
|
Толич писатель
|
|
|
megavolt70 графоман
|
Добавлено: Пт Авг 19, 2016 11:40 |
[цитата] |
Таки рузская власть собиралась ликвидировать палаточную застройку как таковую... Разве нет?
|
|
|
lexa графоман
|
Добавлено: Пт Авг 19, 2016 13:07 |
[цитата] |
Толич
Будь осторожен! На фото встречаются ларьки родственников самого царя!
_________________ Нужен сайт?! Сделаем! |
|
|
Стася мастер слова
|
Добавлено: Пт Авг 19, 2016 16:58 |
[цитата] |
Какое руководство - такой и вид у города.
Не о красоте думают, а о прибыли. Торгаши.Если не сказать хуже -барыги. Одно купи продай на уме.
|
|
|
|