ЖКУ

black. · Зарегистрирован: 19.12.2015 Сообщения: 23

Квитанция Одинцовский р-он, Лесной городок квартира 82.3 кв.м. Практически всё дешевле, а горячая вода и отопление дешевле в два раза по сравнении с нашим Тучкаго! И нет в квитанции обманных схем, таких как какойто подогрев, гилокалории, всё чётко и понятно!!!

[color=green:a4a02ff835][size=9:a4a02ff835]Добавлено спустя 5 минут 10 секунд:[/size:a4a02ff835][/color:a4a02ff835]

Решил ещё и у добродела поинтересоваться, почему так!? http://vmeste.mosreg.ru/Card?id=83842

счастливая · Зарегистрирован: 02.07.2013 Сообщения: 796

О ужас!!! а техобслуживание 34 рублика..!!!!!!!!

lord

Ага и умножьте на 83 метра.
И доп строки
Видеокамера
Электричество МОП ?????

счастливая · Зарегистрирован: 02.07.2013 Сообщения: 796

да что это за электричество такое МОП наверное электричество мест общего пользования.....но тааааак много 8)

lord

Во.

Раньше собственники квартир энергоснабжение в местах общего пользования тоже оплачивали, только оплата входила в тариф «Содержание и ремонт жилого помещения». А с 1 июля расходы на электроэнергию из данного тарифа исключили, и вывели ее в отдельную строку в квитанции — «Электроснабжение МОП».
Места общего пользования, чердак, подвал, лифтовое хозяйство — вся потребляемая электроэнергия в многоквартирном доме отображается на счетчике, по показаниям которого и рассчитывают ежемесячную стоимость «Электроснабжения МОП».

Подробнее: http://www.odintsovo.info/news/?id=35691

А вот почему так много вопрос.
Мож кто левак подключил вот и считают разницу от дома минус все счетчики.
Может лифт так много жрет.

местный123 · Зарегистрирован: 21.02.2013 Сообщения: 1014

6 января в 12 часов в Можайске пройдет всероссийская акция...против грабительской системы ЖКХа и отмены платы на кап-ремонт. А у нас...нас все устраивает?

OlegSGV · Зарегистрирован: 09.05.2012 Сообщения: 1646

января?

местный123 · Зарегистрирован: 21.02.2013 Сообщения: 1014

[quote:d09f00c1b0="OlegSGV"]января?[/quote:d09f00c1b0]
Ну перепутал...февраля!

megavolt70

У нас люди проголосовали ЗА ЭТИ ТАРИФЫ через поддержку партии ЕР на местных выборах. Чего теперь протестовать-то? Чё хотели, то и получили.

lexa

[quote:0d177c5855="lord"]Мож кто левак подключил вот и считают разницу от дома минус все счетчики.
Может лифт так много жрет.[/quote:0d177c5855]

Не, содержани лифтов заложено в первую строку - в домах с лифтом содержание и ремонт обходятся дороже.

А тарифы высокие, как говорят нынче чиновники - так исторически сложилось. Тарифы росли, все платили и молчали. Вот они и высокие. Теперь главная интрига - повысятся ли ещё?

OlegSGV · Зарегистрирован: 09.05.2012 Сообщения: 1646

Конечно.
Два раза в этом году.
Первый раз летом - уже заявили же о том.

lexa

Ага, хотя вроде приход инвестора в Рузский район должен был как минимум остановить этот процесс, но не смогли... не удержали...

OlegSGV · Зарегистрирован: 09.05.2012 Сообщения: 1646

да и не хотели, вдобавок

lexa

[quote:00620ee15c="OlegSGV"]да и не хотели, вдобавок[/quote:00620ee15c]

Да нет, идея такая была, но, видимо, новый инвестор быстро объяснил, что это бесперспективно.

ИриNка · Зарегистрирован: 22.08.2013 Сообщения: 1389

[quote:e8d60f12b8="местный123"]6 января в 12 часов в Можайске пройдет всероссийская акция...против грабительской системы ЖКХа [size=18:e8d60f12b8]и отмены платы на кап-ремонт[/size:e8d60f12b8]. А у нас...нас все устраивает?[/quote:e8d60f12b8]

Генпрокуратура теперь [b:e8d60f12b8]не считает[/b:e8d60f12b8] сборы на капремонт [b:e8d60f12b8]неконституционными[/b:e8d60f12b8]
http://izvestia.ru/news/604934

OlegSGV · Зарегистрирован: 09.05.2012 Сообщения: 1646

Уже обратку включили

Генпрокуратура отозвала свое письмо, в котором комментировала жалобу группы депутатов Госдумы, оспоривших в Конституционном суде законность взносов на капремонт. В этом письме ведомство признавало такие платежи частично неконституционными

Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/24/02/2016/56cdbd329a7947634ef4e487

Земляк

Новую тему не буду открывать. Извините за многобукв.
Смотрю на полученную февральскую квитанцию оплаты за ЖКХ. И навеяло воспоминания...
Помнится мне, что несколько лет назад, когда развернулась компания по установке Общедомовых приборов учёта, группа активных форумчан встречалась с руководством УК Реал сервис, и узнала о нешуточной благодати в виде реальной экономии , которая ожидается ежели собственники квартир за свой счёт купят и установят ОДПУ.
- Даааа... дело вроде хорошее. А что это за ОДПУ такое? А сколько стОит? А где ж денег взять? Да и нету у нас, среди собственников, специалистов по установке... - сомневались активные форумчане.
- Всё продумано! Не волнуйтесь! - радостно заверяло руководство УК. - Мы сами купим, установим, ресурсоснабжающим организациям предъявим. А чтоб нашим любимым собственникам квартир не накладно было, за прибор этот волшебный они будут платить с полученной экономии. Так, что в квитанциях и, соответственно, на семейных бюджетах никак это не отразится! Вот как мы замечательно придумали!
- А будет ли экономия? - продолжали сомневаться активисты.- А если будет, то как делить?
- Будет благодать! Зуб даём! - настаивало руководство УК. - Делить будем по-справедливости: 70% -нам, за приборчик и хлопоты, а 30% -вам, на хлебушек с маслицем! Вы только убедите собственников квартир, чтобы не избегали они своего счастия и подписали договора энергосервисные!
На том и порешили. Активисты на форуме отчёт о встрече разместили, с соседями поговорили и договора эти народ потянулся в УК подписывать.
Прошло время. Много событий случилось... и выборы в разные органы, и кризис экономический, и Крым стал наш. Многие собственники квартир уже и забыли про прибор волшебный... Многие, но не все. Стали они, которые не забыли, обращаться в УК с вопросами: - А как там поживает приборчик-то в нашем доме? Экономит ли чего-нибудь? Чё то не извещаете нас о размерах экономии. Может быть пора уже "маслице на хлебушек"?
А руководство УК только "супило бровь" и обещало разобраться. В конце концов, стали люди обращаться к другим начальникам, повыше уровнем. Приезжал инспектор, изучал проблему. Ответил непонятно, но оптимистично и загадочно - экономия вроде бы есть, но посчитать её и поделить по справедливости должен УК в соответствии с энергосервисным договором.
И вот пришли в дома квитанции за февраль. - Есть!Ура! Вот она благодать! - возликовал народ. Ещё бы, за отопление наэкономили, почти тысячу рублей!
А почему в общей сумме квитанции, по сравнению с январём, экономия оказалась всего триста рублей??? Ах, вотоночто, оказывается, на 500 рублей вырос "энергосервис".... Что?Как? Почему???- стали задавать вопросы граждане. Думаете остались эти вопросы без ответа? Неееее... есть ответ. Вполне по реалсервисовски. Размещено на сайте УК. Точно такие тексты-же развешены у подъездов.

http://uk-rs.ru/147-uvazhaemye-sobstvenniki-i-nanimateli-mnogokvartirnykh-domov

Если кто-нибудь понял смысл - разъясните пожалуйста... Что это значит? Ожидать ли благодать???

Машенька

Прилепили бумажку с таким обращением, всем под"ездом разбирались в сути, не поняли ничего. И еще, на стенде последняя цифра 10% без минуса.
Так все таки, почему приплюсовали "энергосервис" в феврале, кто в теме, об"ясните, пожалуйста.

lexa

Да, объяснять в РеалСервисе умеют, ничего не скажешь. Я три раза прочитал, но так и не понял. Попробую на неделе разобраться!

Служивый · Зарегистрирован: 05.05.2010 Сообщения: 148

Похоже в РеАле понятия не имеют о содержании энергосервисного договора. Экономия после проведённых работ УК(установка общедомового счётчика за счёт УК) делится в пропроции 70/30. Ранее строка энергосервис была со знаком минус. Объяснение в феврале приведённым объявлением указывает, что Рузская ТК снизила норматив по теплу на 20%, что подтверждено платёжкой за февраль. Округленно говоря с двушки вместо 3000 руб стали брать 2400. И вот эту "экономию" РеАл поделил пополам, т.е с собственникас 600 рублей экономии вычли 300 руб. , энергосервис стал со знаком +. Это можно воспринять если с квартир где нет энергосервисного договора (нет общедомового счётчика) продолжают брать по старому нормативу. Если это снижение общее, то надо разбираться с фактом жульничества с привлечением жилищной инспекции МО и Прокуратуры

Машенька

Если бы УК работала открыто, размещала показания приборов учета на своем сайте, у нас бы и сомнений не возникало в правильности начислений. В договоре четко указано, что энергосервис должен быть с "-". Если УК что то решила изменить в условиях договора, то мы об этом должны узнать первыми и не из квитанций.

УК · Зарегистрирован: 14.12.2015 Сообщения: 3

Пояснение по услуге Энергосервис в ЕПД.
В ближайшее время данная информация будет размещена на досках объявлений.

lexa

То есть, в тех домах, где стоит ОДПУ плата за тепло снизилась в целом на 20? А в тех, где не стоит осталась на том же уровне?

Если так, то действительно, для жителей ничего по сути не поменялось.

lord

Чет туфта какая то, у меня треха площадь 54 кв м. и как тут считать.
ОДПУ в доме стоит. В квитанции строка есть.

lexa

[b:df35ee8639]lord[/b:df35ee8639]

54 метра надо умножить на тариф с метра, и отсюда вычесть 20%, а потом прибавить 10% от первоначальной суммы, насколько я понял.

То есть получается

54*58,65=3167,1-20%=2533,68

И к этому прибавляется плата за энергосервис ещё 316,71

Итого с тебя в месяц 2850,39

Как-то так.

lord

По квитанции

Отопление - 3120,23
Горячее В/С - 1041,82
Ща квитанцию скину.

lexa

[b:79d250433a]lord[/b:79d250433a]

А ваш дом заключал энергосервисный контракт?

lord

А хз.
Советская 5

[color=green:095e20bf79][size=9:095e20bf79]Добавлено спустя 11 минут 20 секунд:[/size:095e20bf79][/color:095e20bf79]

Пля стоит ЖКХ как сбитый боинг.
Пипец как дорого.

[color=green:095e20bf79][size=9:095e20bf79]Добавлено спустя 1 минуту 1 секунду:[/size:095e20bf79][/color:095e20bf79]

У меня мать в москве за треху 87 кв м в монолите платит всего 4800 со светом.
Без скидок.

Служивый · Зарегистрирован: 05.05.2010 Сообщения: 148

Так и получается. Наличие ОДПУ вынудило снизить норматив. Получилась экономия, которую поделили пополам Собственник и УК. До конкретного подсчёта в каждом доме мы очевидно ещё "не доросли". Это произойдёт когда район откажется от общерайонного среднего норматива по теплу.

lexa

[quote:45e961fbc2="lord"]А хз.
Советская 5
[/quote:45e961fbc2]

Судя по квитанции так и есть - нет договора. А стоит дорого, согласен.

[quote:45e961fbc2="Служивый"]Наличие ОДПУ вынудило снизить норматив. Получилась экономия, которую поделили пополам Собственник и УК. [/quote:45e961fbc2]

Да, точно. Теперь всё понятно. Всё-таки РеалСервису надо нанять пресс-секретаря, чтоб народу объяснял на пальцах то, что происходит в квиточках :D

[quote:45e961fbc2="Служивый"]До конкретного подсчёта в каждом доме мы очевидно ещё "не доросли". Это произойдёт когда район откажется от общерайонного среднего норматива по теплу.[/quote:45e961fbc2]

Самое обидное, что в Тучково для этого есть и технические возможности и нормативная база. Но увы, инвесторам это не выгодно.

Машенька

Так себе бумажка от УК. Какие "требования законодательства", кто решил? 8)

местный123 · Зарегистрирован: 21.02.2013 Сообщения: 1014

Приходите в субботу (26 числа марта) В УК там будет день открытых дверей с 10-до 15 часов и задайте вопросы...о наболевшем!

Машенька

УК издает документ-обращение к собственникам, размещает его на своем сайте, а значит просто обязана делать это юридически грамотно.

Viola · Зарегистрирован: 13.09.2013 Сообщения: 3

Информация для жителей поселка!
На официальном сайте управляющей компании ООО "РеАл-Сервис" УК в разделе "Раскрытие информации" размещены годовые отчеты ук по обслуживанию домов. Заходите в указанный раздел, затем в объекты управления. Находите свой дом, нажимайте не адрес дома и в конце списка документации выделены голубым шрифтом отчеты за 2013-2015 годы. Чтобы было с чем сравнивать расходы, найдите на этом сайте расшифровку платы за содержание и ремонт, утвержденную решением Совета депутатов в 2013 году. Рекомендую ознакомиться.

megavolt70

Или просто [url=http://xn----7sbgkbtpd6beje1a.xn--p1ai/inform-details/objects]перейдите по ссылке[/url] и далее по своему адресу:

http://xn----7sbgkbtpd6beje1a.xn--p1ai/inform-details/objects

Очень хорошо, что теперь отчёты начали (наконец-то) раздаваться... :wink:

Пичугина · Зарегистрирован: 26.03.2013 Сообщения: 372

Уважаемые форумчане!
Проведенные управляющей компанией собрания по вопросу
повышения тарифа на обслуживание и текущий ремонт кворума,
а следовательно - положительного решения, не имели.
Однако, тариф повышен будет - решением совета депутатов.
И противозаконные дополнительные включения в платежки продолжатся.
Это все из-за монопольного (подчеркиваю-монопольного) противозаконного
присутствия управляющей компании в нашем городе.

Небезразличным, желающим изменить положение в ЖКХ города
предлагаю управление жилым фондом другой УК.
Легальной, сертифицированной, лицензированной, дипломированной,
с большим опытом работы.
Пишите сюда, в личку, звоните.

[color=green:388e1f53f1][size=9:388e1f53f1]Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд:[/size:388e1f53f1][/color:388e1f53f1]

[quote:388e1f53f1="megavolt70"]что теперь отчёты начали (наконец-то) раздаваться... [/quote:388e1f53f1]
Где это начали раздаваться ? Это могут выудить хакеры, вроде Вас.

[quote:388e1f53f1="Viola"]На официальном сайте управляющей компании ООО "РеАл-Сервис" УК в разделе "Раскрытие информации" размещены годовые отчеты ук по обслуживанию домов. Заходите в указанный раздел, затем в объекты управления. Находите свой дом, нажимайте не адрес дома и в конце списка документации выделены голубым шрифтом отчеты за 2013-2015 годы. Чтобы было с чем сравнивать расходы, найдите на этом сайте расшифровку платы за содержание и ремонт, утвержденную решением Совета депутатов в 2013 году.[/quote:388e1f53f1]

В бумажном варианте их нет нигде.

megavolt70

Что значит хакеры???

На сайте электронный образ выложен по нашему дому.

И пока его не было, я просто написал претензию в УК по этому поводу.

Пишите заявление на получение бумажной копии, а если не даут, тогда скажите то, что сказали. И запрос с ответом опубликуете... ;)

[color=green:ff9a4d6c95][size=9:ff9a4d6c95]Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:[/size:ff9a4d6c95][/color:ff9a4d6c95]

По факту вопрос, если нет нигде оригинала, тогда с чего снята копия???

Пичугина · Зарегистрирован: 26.03.2013 Сообщения: 372

[quote:1edebf232f="megavolt70"]По факту вопрос, если нет нигде оригинала, тогда с чего снята копия???[/quote:1edebf232f]
какая копия?

megavolt70

Например вот такая как на скриншоте снизу.... Я не понимаю с чем у вас проблема? Скачать электронный образ с сайта УК не можете?

[color=green:5aba691a1c][size=9:5aba691a1c]Добавлено спустя 11 минут 28 секунд:[/size:5aba691a1c][/color:5aba691a1c]

Вот эта самая pdf - копия называется образ документа в электронном виде, который УК обязана выкладывать в публичный доступ на официальном сайте.
Делается с оригинального бумажного отчёта и является основанием как минимум обоснованного запроса заверенной копии вам на руки. Если вы в ней нуждаетесь.

Я ответил на вопрос?

Служивый · Зарегистрирован: 05.05.2010 Сообщения: 148

Годовой отчёт УК за 2015 год для мкд 2А по ул Луговой, опубликованный на сайте УК вызвал мягко сказать удивление. Зная, что в доме работающий Совет, всё под контролем, все проводимые работы оформлены актами и опубликовать такое! Ну слов нет. На что они рассчитывают? Ведь так и лицензии можно лишиться. Рекомендуем всем повнимательнее ознакомиться с предложенными отчётами. Нам пока срочно сообщили, что "ошибки" будут исправлены......

Отчёты за три года на сайте "Реал Сервис". Нужно тыкнуть выделенный синим pdf файл для закачки.

Отчет за 15-й год.

Отчет за 15-й год. Сумма, печать.

	Список форумов Тучково, городской форум -> ЖКХ	Часовой пояс: GMT + 3 На страницу 1, 2, 3, 4, 5 След.
Страница 1 из 5