Вопросы к УК "Реал-Сервис"

lexa

По поводу платежек ситуация такая. Начисления последних месяцев (начиная с августа) проводил ИРЦ, но число ошибок было просто огромным и работа по их исправлению занимала много времени. Поэтому РС вернулись к начислением своими силами. Видимо поэтому в этом месяце будет задержка с квитанциями.

фрекинбок · Зарегистрирован: 15.10.2012 Сообщения: 185

На Силикатном появились платежки за декабрь, не запечатанные и по какой-то новой форме. И кроме того вместо моей фамилии- ответственного съемщика, стоит ФИО моего старшего несовершенолетнего ребенка 8) !?

lord

У меня такое было и не раз, то одна фамилия то другая.

фрекинбок · Зарегистрирован: 15.10.2012 Сообщения: 185

[quote:1c0310e747="lord"]У меня такое было и не раз, то одна фамилия то другая.[/quote:1c0310e747]
А стоит идти разбираться по этому поводу ? или уж так оставить и само собой пройдет )))?

lord

Я забил на это, все равно плачу через сбер онлайн.

дядя джек · Зарегистрирован: 05.11.2010 Сообщения: 805

[quote:13fec3d1ee="фрекинбок"]не запечатанные и по какой-то новой форме.[/quote:13fec3d1ee]
К тому же малопонятные какие то бумажки. Сколько можно форму квитанции менять? Только народ в непонятки вводят...

lord

Придет сравню со старыми.

дядя джек · Зарегистрирован: 05.11.2010 Сообщения: 805

[quote:0d5b735f33="lord"]Придет сравню со старыми.[/quote:0d5b735f33]
Да разобратся то разобрался. Не совсем глупый. Просто надоела уже эта чехарда....

ToTo · Зарегистрирован: 10.12.2013 Сообщения: 14

Нам вот почему-то в этом месяце не пришла, хотя смотрю у соседей есть квитанция.

И главное воду уже достали показания носим последние пол года , звоним, письмом отправляла.

Ни разу не начислили.

Бусыгин

SOS! Затопило подвал. Дом №11 ул. Лебеденко.

дядя джек · Зарегистрирован: 05.11.2010 Сообщения: 805

Вот опять только сегодня принесли. И опять какие то новые платёжки(новой формы), и опять грозное предупреждение насчёт "оплатить до 20 го числа". А сегодня 12 число. Сколько можно менять правила игры? И главное что несмотря на жалобы людей реал (или кто там это делает) остаётся безнаказанным. Интересно почему они не боятся? "Крыша" крутая?....

sseregka · Зарегистрирован: 27.04.2009 Сообщения: 83

Объясните пожалуйста как рассчитывается новый двухкомпонентый тариф на горячее водоснабжение??? Опять будем платить больше??? Тарифы выше по области в среднем на 30%.

lexa

[b:0e99c40a2d]sseregka[/b:0e99c40a2d]

Вот тут объясняли: http://tuchkovo.com/forum/sutra136098.htm#136098

lord

Платеже до сих пор нету. Советская и Комсомольская.

sseregka · Зарегистрирован: 27.04.2009 Сообщения: 83

[b:ed2a85c173]lexa[/b:ed2a85c173], спасибо большое, там и не думал искать)

дядя джек · Зарегистрирован: 05.11.2010 Сообщения: 805

[quote:04fb61e003="lexa"]Вот тут объясняли: http://tuchkovo.com/forum/sutra136098.htm#136098[/quote:04fb61e003]
Ну ничего не понял. Точнее мне не понятно зачем мне это знать? Я не депутат, мне бы попроще платёжки, что бы было понятно (старушки из моего дома вообще ничего не понимают, рукой махнули и платят. Так их можно обманывать сколько хочешь, всё равно не понимают). Зачем наверху "бланк для передачи показаний приборов учёта"? Что с ним делать? Передавать данные только по этому бланку или можно по старому(по телефону)? В верхней графе "извещение" сумма не проставлена, а в нижнем стоит. Мне самому сумму ставит? Или как? Неужели на обратной стороне платёжки нельзя было напечатать пояснения(обьяснение)? Достал уже Реал конкретно...

местный123 · Зарегистрирован: 21.02.2013 Сообщения: 1014

Это точно---достал! У меня жена льготник а в квитанции стоит что нет у нас таких! У соседа жена умерла как 3 месяца а она у них числиться ...в живых! Дочка (ее) пошла сегодня разбираться! Бардака все больше и больше!

megavolt70

"[b:91f33b0e43]lexa[/b:91f33b0e43]
[i:91f33b0e43]Только не отталкиваясь от тарифа РС, а свои затраты на содержание дома.[/i:91f33b0e43]"

Обоснованные затраты на содержания дома вообще сложно получить от УК "РС"
Кстати, по приведённой мною ссылке видно, что УК фактически уклоняется от отчёта перед жителями, разместив интернете по адресу :
http://реалсервис-ук.рф/objects/tuchkovo-zapadnyi-mikroraion-ul-partizan-29
не реальные документы, заверенные печатями и подписями, а только заготовки в формате Exel, которые к реальным документам, подписанным руководителем "Реал-Сервис" не имеют никакого юридического отношения.
То есть, скачав данную писульку вы не можете предъявить претензии к УК тк данный документ (как бы так правильно выразится..) юридически не утверждён.
Вы не сможете доказать, что это документ, а не заготовка для лохов гп Тучково, прежде всего потому, что это реально не документ!
О предоставлении доступа к документации УК РС следует сказать (и показать) особо.

У меня тут была любовная переписка с УК в которой я у неё любезно просил предоставить адрес в интернете, где лежит официальный документ.
Все знают, что если файл в интернете лежит где-то, а[url=http://ru.wikipedia.org/wiki/Гиперссылка] ссылка[/url] на него (его адрес в интернете) не указана ни на странице сайта, ни у вас её нет, то шансы найти этот файл примерно те же, что и найти иголку в огромном стоге сена.
Ну или меня в этом городе, если мой адрес и моё имя никому не известны и ни в одном источнике в мире они не упоминаются.
Так вот, УК "Реал-Сервис" упорно отказывается размещать документы на сервере, или если размещает, то публиковать ссылки на эти документы на своей главной странице упорно отказывается.
Причём дурь этих аборигенов заключается в том, что когда у них начинаешь что-то спрашивать, они так тиииихенко исправляют свой косях, но вам ответ, где говорится, что этот косяк исправлен не говорят :))) В ответе запечатлён выдающийся по своей культурности посыл на .... ну очень далеко!
При этом ВДРУГ, как бы случайно в следующий раз ссылка на запрашиваемый документ (его образ в интернете) появляется на главной странице УК в соответствующем подразделе.

Товарищи с УК, а можно ерундой не заниматься и не косить под таких хитрых юристов, а просто нормально отвечать на запросы населения, или это слишком сложно для вас? (Предполагаю, что кайф в том, чтобы чел написал в прокуратуру на идиотов, а они прокурору продемонстрировали, что это грязные наветы и на самом деле у них всё на сайте есть...)
[b:91f33b0e43]Ну, а если вы отказываете в запросе, так не выкладывайте на сайт документы, чтобы мы тут все видели, какие вы такие крутые
и как, и на чём
вы население готовы вертеть....[/b:91f33b0e43]

Стиль руководства УК (товарища Ткачёва), это и рыбку съесть, и чтобы прокуратура осталась довольна... Я оценил финт телом и знаю, что вы ни нас, ни прокуратуру не боитесь!
;)

Ответ УК на запрос документа УК в интернете выложу в приложении к посту.

megavolt70

А теперь из-за чего весь сыр-бор...
Мне требовался вот этот текст :)

" [color=red:2f358ada07]http://реалсервис-ук.рф/node/33 [/color:2f358ada07] "

И всё!
Целый юрист сидит и придумывает ответ на основании которого их нельзя было бы прижучить в прокуратуре из-за простого (или не простого) косяка.
Ну просто .... :ass:

Правда возможно они не знают, что такое ссылка [url=http://www.togur-school.tom.ru/site2/giperssilki.htm][b:2f358ada07].......[/b:2f358ada07][/url]

Возможно ребята деревенские, но что с них возьмёшь...

lexa

Это какая-то буря в стакане воды просто. Подобный перечень у меня есть уже много много лет и я выкладывал его аж в 2010 году.

http://tuchkovo.com/forum/ftopic4349.htm

И никаких проблем тогда (заметь, ещё даже Ткачева не было) с получением этого документа не возникло. Что же делаю не так? Зачем ты на ровном месте устроил какую-то непонятную деятельность, с неясным результатом? Что тебе дал этот перечень, списанный с постановления правительства?

megavolt70

А буря Лёх в том, что мне нужен был официальный документ, а не твои письмена.
А потом в место внятного письменного ответа челы в городе получают мозговой высер, что дескать УК обязана выложить образ документа, а не ссылку на этот образ ...
И возникает неловкая пауза... может это я так на не русском объясняю, что они нихрена не понимают о чём речь идёт?

А раз ты такой великий...
А ну ка [b:47472d0587][url=http://реалсервис-ук.рф/objects/tuchkovo-zapadnyi-mikroraion-ul-partizan-29]выложи ссылку[/url] на ежегодный отчёт перед жителями УК "Реал-Сервис" на их сайте?[/b:47472d0587] 11й и 12й годы сойдут. ([url=http://tuchkovo.com/forum/sutra137950.htm#137950]наглядный результат ниже[/url])
А я возрадуюсь, что это я такой тупой, а не сайт у них такой кривой.

lexa

Понимаешь, у любой деятельности должна быть цель. Процесс - ради процесса забавен, но безрезультатен

megavolt70

Мои цели неисповедимы (сов.секретны), это совершенно понятно, ровно как и то,
что ты [url=http://tuchkovo.com/forum/sutra137947.htm#137947]не ссылку [/url] выложил на отчёт, а процесс без результата. И нихрена забавного в этом не вижу.

megavolt70

И ещё может объяснишь мне куда полмиллиона денег делось с 29 дома в 12-ом году?

lexa

[quote:6e41d228c8="megavolt70"]Мои цели неисповедимы (сов.секретны), это совершенно понятно, ровно как и то,
что ты данную ссылку не выложил.[/quote:6e41d228c8]

И не буду выкладывать, тебе надо - ты и ищи. Я не понимаю, только зачем. Ради того, чтоб влиться в страну единорогов и розовых пони? Многие вопросы, которые ты пытаешься решить, можно решать куда проще и менее затратно по времени, а самое главное - более масштабируемо. Есть такой способ - переговоры называется.

Но мне это уже надоело разъяснять, поэтому тут я умываю руки, извини, что поставил под сомнение твой гениальный ход по борьбе с ветряными мельницами.

megavolt70

Ага. Пойди туда незнаю куда, найди то, незнаю что ...
Отличный ответ!
Ну, а тогда чего ты о буре в стакане заговорил? Вот тебе стакан и буря и нарушение закона, которое прокуратура пока не увидела..

И мне не нужно вести никакие ПЕРЕГОВОРЫ.
Мне нужно зайти на сайт УК и скачать с него документ (электронный образ), который называется к примеру так .. [i:807077496b]"Затраты ООО"РеАл-Сервис"УК по обслуживанию ж/дома " [/i:807077496b]

И раз уж УК вздумало поиграть тут в дураков, то поиграем.

lexa

А о буре я заговорил потому, что перечень работ выложен на форуме уже 4 года. Но почему-то ты его найти был не в состоянии. Поэтому решил заняться странной перепиской с непонятным результатом. А главное-то, получил ты перечень, но зачем? Что дальше-то?

Хотя можешь не отвечать :)

megavolt70

[u:44094b326f]Алексей, странная переписка, это род такой деятельности, которая вскрывает особенности взаимодействия УК с населением.[/u:44094b326f]

И меня в принципе не интересуют никакие ПЕРЕГОВОРЫ с УК.
Мне нужно, чтобы любой житель этого города зашёл на сайт организации, которая управляет его домом по его распоряжению и скачал любой публичный отчётный документ УК в рамках Российского законодательства, а не выслушивать от УК всякую ахинею о том, почему он не может этого сделать.
Вот и всё. Ты против этого?

мымра · Зарегистрирован: 13.04.2012 Сообщения: 170

Сергей, вот Вы сейчас взялись за совершенно новое и неопробованное дело, для которого главное-наличие хороших специалистов. А все ли ресурсы Вы использовали для улучшения работы существующей УК? Конечно главная прблема нашей УК- низкий прфессиональный уровень работников.Причём это,как я понимаю,было сделано руководством сознательно. Но есть там и хорошие специалисты. Неужели Гражданскому Выбору, справившемуся с прежней антинародной властью, не по силам заставить Реалсервис работать как надо. Ведь легче всего сломать, а что получится из ТСЖ-неизвестно.

рамазан

Создание ТСЖ личная инициатива Сергея и не является программой гражданского выбора.

счастливая · Зарегистрирован: 02.07.2013 Сообщения: 796

А у меня еще вопрос-только не знаю в эту тему или как? Как МКД можно оформить придомовой ( а так же находящийся под строением) участок земли в собственность ? Я помню в теме какой-то даже Алкснис писал о том, чтобы люди приходили и оформляли придомовую территорию , чтобы потом никто не строился по окном, Куда нужно обратиться и к кому? У нас есть совет дома и председатель, какие доки нужны?

рамазан

Практически этот вопрос очень сложный.

Пичугина · Зарегистрирован: 26.03.2013 Сообщения: 372

[quote:58e98f4eee="счастливая"]
Добавлено: Сб Мар 22, 2014 22:48 [цитата]

А у меня еще вопрос-только не знаю в эту тему или как? Как МКД можно оформить придомовой ( а так же находящийся под строением) участок земли в собственность ? Я помню в теме какой-то даже Алкснис писал о том, чтобы люди приходили и оформляли придомовую территорию , чтобы потом никто не строился по окном, Куда нужно обратиться и к кому? У нас есть совет дома и председатель, какие доки нужны?
[/quote:58e98f4eee]
Нужен протокол с решением совета дома об оформлении земли и доверенностью от собственников председателю, и обратиться в кадастров. палату. По закону оформление земли - бесплатное.

Пичугина · Зарегистрирован: 26.03.2013 Сообщения: 372

[quote:6ea134aefe="мымра"]Вы сейчас взялись за совершенно новое и неопробованное дело,[/quote:6ea134aefe]
Дело до блеска обкатанное
[quote:6ea134aefe="мымра"]А все ли ресурсы Вы использовали для улучшения работы существующей УК? [/quote:6ea134aefe]
Этого сделать не получится т.к. УК - коммерческая организация, управляемая умом ее владельцев. По принципу "не учи меня жить", да и деньги здесь - главное.
[quote:6ea134aefe="мымра"]Конечно главная прблема нашей УК- низкий прфессиональный уровень работников.[/quote:6ea134aefe]
В УК еще есть достаточно квалифицированные работники, но у них ведь зарплата не последнее дело. в УК их нет. Они в дочерних ООО. Их - одна треть от норматива. Это сделано в целях экономии денег, которые мы платим за жилищные услуги.
[quote:6ea134aefe="megavolt70"]И ещё может объяснишь мне куда полмиллиона денег делось с 29 дома в 12-ом году?[/quote:6ea134aefe]
Это подтверждение.
[quote:6ea134aefe="мымра"]Неужели Гражданскому Выбору, справившемуся с прежней антинародной властью, не по силам заставить Реалсервис работать как надо[/quote:6ea134aefe]
ГВ - организация общественная, Этот сайт - метод борьбы , организованный ГВ. Так что они работают в этом направлении. Другое дело, что с коммерческими организациями бороться.....Их можно победить конкуренцией. Это мировой экономический опыт
на этом основаны наши законы об антимонопольной деятельности, ЖК, и др.

рамазан

[quote:2e2babf2a7="Пичугина"]По закону оформление земли - бесплатное.[/quote:2e2babf2a7]
Не введите людей в заблуждении.

Аудит · Зарегистрирован: 20.03.2014 Сообщения: 14

[quote:bb79c485ff="Пичугина"]счастливая писал(а):

Добавлено: Сб Мар 22, 2014 22:48 [цитата]

А у меня еще вопрос-только не знаю в эту тему или как? Как МКД можно оформить придомовой ( а так же находящийся под строением) участок земли в собственность ? Я помню в теме какой-то даже Алкснис писал о том, чтобы люди приходили и оформляли придомовую территорию , чтобы потом никто не строился по окном, Куда нужно обратиться и к кому? У нас есть совет дома и председатель, какие доки нужны?

Нужен протокол с решением совета дома об оформлении земли и доверенностью от собственников председателю, и обратиться в кадастров. палату. По закону оформление земли - бесплатное.[/quote:bb79c485ff]

Нужно решение собрания дома (собственников), а не совета дома. И обращаться нужно потом в администрацию, это их полномочия по оформлению и оплате. Бесплатного ничего нет. И доверенностей никаких не надо, советчица. Как ты ТСЖ управлять будешь?

Аудит · Зарегистрирован: 20.03.2014 Сообщения: 14

[quote:d9e2b58ab6="счастливая"]А у меня еще вопрос-только не знаю в эту тему или как? Как МКД можно оформить придомовой ( а так же находящийся под строением) участок земли в собственность ? Я помню в теме какой-то даже Алкснис писал о том, чтобы люди приходили и оформляли придомовую территорию , чтобы потом никто не строился по окном, Куда нужно обратиться и к кому? У нас есть совет дома и председатель, какие доки нужны?[/quote:d9e2b58ab6]

Обратитесь в администрацию, или в УК они организуют. На Луговую 2а уже оформляется. Через УК быстрее, они и документы подготовят.

счастливая · Зарегистрирован: 02.07.2013 Сообщения: 796

Спасибо всем. Все поняла. :P

megavolt70

[quote:5650a1f468="мымра"]Сергей, вот Вы сейчас взялись за совершенно новое и неопробованное дело, для которого главное-наличие хороших специалистов. А все ли ресурсы Вы использовали для улучшения работы существующей УК? Конечно главная прблема нашей УК- низкий прфессиональный уровень работников.Причём это,как я понимаю,было сделано руководством сознательно. Но есть там и хорошие специалисты. Неужели Гражданскому Выбору, справившемуся с прежней антинародной властью, не по силам заставить Реалсервис работать как надо. Ведь легче всего сломать, а что получится из ТСЖ-неизвестно.[/quote:5650a1f468]

Дело это старое Мымрочка. Инициировано в начале 2013 года. С тех пор УК научились принимать и отвечать на обращения граждан в электронном виде. Поняли, что нужно размещать не титульную страницу документа, а документ полностью. Ну и много чего по мелочам о которых говорить особо не стоит. Но по-прежнему сопротивляются запросам и "косят под дураков" когда нужно просто предоставить необходимую информацию.

Пинципиально не дело ГВ бодаться с УК.
Все эти ветряные мельницы только для того, чтобы любой продвинутый житель города мог получить вполне простым способом не выходя из дома нужную информацию и в случае необходимости вывернуть наизнанку УК через контролирующие органы.
Вот она и цель.
Любой запрос направляемый в ук есть прецедент, который уже можно пришить к делу.
Я знаю, что люди начали эти возможности использовать и уверяю вас, скоро будут очень большие подвижки в общении граждан с УК, если они к тому времени ещё исскуственно не обанкротятся.
Во всяком случае к ней сейчас будет приковано внимание очень многих государственных органов ..
Начиная от того, как они своеобразно решают дела с начислениями денег за мусор жителям города, заканчивая содержанием домов в городе.
Пусть они дальше динамят жильцов.
Ситуация когда они утверждают что они работают на благо города и факты их руководства имуществом города в итоге приведут к серьёзному разбирательству. И претензии им будут предъявлять не бабушки. Жаль, что при этом и наша администрация не хило пострадает.

Пичугина · Зарегистрирован: 26.03.2013 Сообщения: 372

[quote:9ef27e99f5="счастливая"] Как МКД можно оформить придомовой ( а так же находящийся под строением) участок земли в собственность ? [/quote:9ef27e99f5]
Собственникам помещений на праве общедолевой собственности принадлежит общее имущество, включая земельный участок с элементами благоустройства и озеленения.
(ст36 ч.1, ч.2 ЖК)
Госрегистрация права на земельный участок носит заявительный характер и не является обязательной, так как общее имущество уже учтено в соответствующих документах и принадлежит собственникам на праве общедолевой собственности. (ст 36 ч.1 ЖК РФ, письмо Минфина № 03-06-02-02/65 от 17.05.2006)
Земельный участок входит в состав технической документации дома в БТИ.

	Список форумов Тучково, городской форум -> ЖКХ	Часовой пояс: GMT + 3 На страницу Пред. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 След.
Страница 7 из 8